• Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen

Vestergårdsvangen 40 8260 Viby J

Rækkehus 120 m2 3.775.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
3.775.000
Boligareal: 120 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 2016
Grundstørrelse: 241 m²
Energimærke:

Fuldkommen indflytningsklart etplansrækkehus i Stavtrup

Det er et lyst og indbydende hjem, som venter jer her på Vestergårdsvangen 40 i Stavtrup, hvor I kan se frem til 120 velindrettede kvadratmeter i ét plan samt en skøn have. Rækkehuset er opført i 2016 og byder på en god planløsning med tre regulære værelser, et depotrum, et badeværelse, et bryggers og et stort åbent opholdsmiljø. Til ejendommen hører desuden gode parkeringsforhold.

I bosætter jer på en blind, rolig vej, og hele nabolaget bindes trygt sammen af flere stisystemer - centralt i kvarteret finder I en fin legeplads. Alle de praktiske faciliteter såsom skole, dagtilbud og indkøbsmuligheder er under én kilometer fra adressen, og det samme gør sig gældende for grønne områder, offentlig transport og idrætsaktiviteter.

Rækkehuset præsenterer sig flot med en lys murstensfacade, og foran huset er der plads til ekstra parkering, foruden carport og separat gæsteparkering. I træder indenfor via entréen, som naturligt leder jer direkte til opholdsmiljøet, hvor køkken-alrummet og stuen er i åben forbindelse. Solen strømmer gavmildt ind fra vest, og i køkkenafdelingen sørger ovenlysvinduet for en ekstra lys atmosfære.

Alle tre værelser har rigtig fine størrelser, og med depotummet får I ekstra opbevaringsplads til alt fra kolonialvarer til rengøringsartikler. Bryggerset er udført i et stilrent design, og det samme kan siges om det store badeværelse, som har hvide, grebsfrie fronter, glasafskærmet bruseniche, væghængt toilet og ovenlysvindue.

Foran ejendommen er der god plads og mulighed for at sidde og nyde morgensolen. Terrassen og baghaven vender perfekt mod sydvest og er omkranset af læhegn og hæk, mens der er en grøn lukket kile på den anden side ad hækken - dette bidrager alt sammen til en ugeneret fornemmelse. Her har I mange solrige timer i vente. Bag huset findes også et praktisk skur. Der er, for at sikre overdækning, monteret markiser i god kvalitet på begge sider af huset.

Gode grunde til at købe boligen
1
Uforstyrret beliggenhed
2
Velholdt
3
Praktisk indretning

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.775.000
Ejerudgift pr. md. 2.682
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.635
Netto ekskl. ejerudgift 17.438

Kontakt

Kontakt

Søren Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
61 m
Indkøb:
646 m
Daginstitution:
328 m
Skole:
557 m
Sport og fritid:
510 m
Sundhed:
2,8 km
Ladestandere:
1,95 km
Lynladere:
3,33 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.