Fredensborgparken 115, Stavtrup 8260 Viby J

Attraktiv placering i nyere kvarter i Stavtrup
Med denne beliggenhed får I alt det bedste, Stavtrup har at tilbyde. Fredensborgparken er et nyere og roligt kvarter, hvor børnefamilierne er i hobetal, og hvor lege- og klassekammerater ofte bor lige om hjørnet. Herfra er der kort afstand til Højvangskolen, som nås trygt via stisystemerne, ligesom området byder på daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og et aktivt lokalliv. Naturen er også tæt på med Brabrandstien, Brabrand Sø og de grønne områder omkring Stavtrup.

Lyst og veldisponeret rækkehus på 120 m² i meget velholdt stand
Rækkehuset fra 2015 fremstår yderst velholdt, veldisponeret og med en nem hverdag for øje. Boligen henvender sig både til parret, børnefamilien og den kvalitetsbevidste senior, der ønsker en bolig med god planløsning og begrænset vedligeholdelse.

Boligen byder på 3 gode værelser med god opbevaringsplads og 2 badeværelser, som sikrer en gnidningsfri hverdag for alle.
Det stilrene køkken-alrum er husets naturlige midtpunkt og er indrettet med fokus på både æstetik og brugervenlighed, og den direkte forbindelse til stuen skaber en sammenhængende atmosfære, hvor lyset strømmer ind fra de store vinduespartier. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse og have.

Boligen rummer desuden et viktualierum samt et praktisk bryggers med skabe, vaskemaskine og tørretumbler. Begge badeværelser er med bruseniche, væghængt toilet og et flot skabs-arrangement. Overalt er der gulvvarme og parketgulve.

Solrige udearealer, shelter, carport og skur
Udenfor får I en privat sydvendt have med terrasse og græsplæne. hvor der er mulighed for sol fra morgen til aften. Haven er indrammet af tæt hæk, hvilket skaber et ugeneret miljø - endda med eget shelter, hvor både leg og ro kan nydes.
Den direkte adgang fra stuen til terrassen forlænger opholdsarealet i sommerhalvåret og den overskuelige have er nem at vedligeholde.

Hertil kommer carport og redskabsskur, som fuldender en nem og funktionel bolig.