Søkjærvej 17, Stavtrup 8260 Viby J

Roligt og attraktivt rækkehuskvarter i Stavtrup
I får en attraktiv beliggenhed i Stavtrup, som gennem de senere år har udviklet sig til et af de mest efterspurgte områder sydvest for Aarhus. Her bor I i rolige omgivelser med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, mens stisystemer gør det nemt at komme trygt rundt i området. Samtidig er der nem adgang til både Aarhus C, motorvejsnettet og de grønne områder omkring Brabrand Søen og Årslev Engsø, som er populære mål for både gåture, løbeture og hverdagsmotion.

Velindrettet bolig med lyse opholdsrum og to gode værelser
Det er sjældent, at et 1-plans rækkehus som dette bliver udbudt til salg i Stavtrup. Boligen fremstår pæn og velholdt og byder på en god og overskuelig indretning, som gør den anvendelig for både par, den lille familie eller dem, der ønsker en nem bolig uden trapper.

Man bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et praktisk bryggers. Herfra ledes man videre til køkkenet, som fremstår lyst og funktionelt med fine opbevaringsmuligheder samt god bordplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket giver et rart og sammenhængende opholdsmiljø. Stuen har en god størrelse med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og de store vinduespartier giver et behageligt lysindfald gennem dagen. Herfra er der udgang til terrasser på begge sider af huset, hvilket er med til at forlænge opholdsrummet i sommerhalvåret.

Værelsesafdelingen er godt disponeret med to regulære værelser, som begge har en anvendelig størrelse. Hertil kommer et badeværelse i en god størrelse samt en planløsning, der udnytter kvadratmeterne fornuftigt.

Sol på begge sider af huset samt carport og skur ved boligen
Udendørs får I en bolig, der skiller sig positivt ud med have og terrasse både foran og bag ejendommen. Det giver gode muligheder for at finde sol eller skygge i løbet af dagen og indrette flere hyggelige opholdszoner udendørs. Uanset om man ønsker plads til morgenkaffen, grillmiddage eller et roligt hjørne i solen, er rammerne her rigtig gode.

Derudover er der carport lige ved boligen, hvilket gør hverdagen ekstra nem, og i forlængelse heraf får I også et praktisk skur med god plads til opbevaring. Samlet set er der tale om et sjældent udbudt 1-plans rækkehus i et meget attraktivt område af Stavtrup – en boligtype, der er stor efterspørgsel på, og som kun sjældent kommer til salg.