Bjødstrupvej 25 8270 Højbjerg

Roligt lukket område tæt på hverdagens behov
Her får I en god beliggenhed i et roligt og lukket område med begrænset trafik. Det giver trygge rammer i hverdagen, og samtidig er I tæt på de fleste af de faciliteter, som familien har brug for. Der er gåafstand til daginstitution, dagligvarehandel og busstoppested, mens Holme Skole, indkøb og idrætshal findes inden for kort afstand.
På under ti minutter i bil kan I nå Aarhus C, Marselisborgskoven, stranden og motorvejsnettet. I får derfor en adresse, hvor hverdagen er praktisk, og hvor både byen, naturen og de grønne områder er let tilgængelige.

Velholdt bolig med samme ejer siden opførelsen
Rækkehuset er opført i 2 etager og har haft samme ejer siden opførelsen. Det mærkes tydeligt, at boligen er passet godt på gennem årene. Huset fremstår oprindeligt og ikke moderniseret, men hele vejen igennem meget velholdt, hvilket giver et godt udgangspunkt for den køber, der ønsker at sætte sit eget præg.
Planløsningen rummer entré, bryggers, køkken, stor vinkelstue, gæstetoilet, fire værelser og badeværelse. Dertil kommer en integreret garage, hvorfra der er direkte adgang til bryggerset. Det er praktisk i hverdagen, uanset om det gælder indkøb, overtøj eller opbevaring.
I entréen er der plads til overtøj i den indbyggede garderobe, og herfra fortsætter boligen videre ind i opholdsrummene. Køkkenet fremstår i original stand, men pænt og velholdt. Rummet har et godt lysindfald fra det brede, sydvestvendte vindue, og der er plads til et mindre spisebord. For den køber, der ønsker en mere nutidig indretning, er der mulighed for at åbne op mellem køkken og stue og skabe et større samlet opholdsrum.
Stuen er rummelig og indrettet som en vinkelstue med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Her er der et behageligt lysindfald, direkte forbindelse til haven og en rå murstensvæg, som giver rummet karakter. Stueplan afrundes af et gæstetoilet.

Fire værelser og badeværelse på førstesalen
På førstesalen er soveafdelingen samlet. Her finder I fire gode værelser, som kan indrettes som børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Det gør boligen velegnet til familien, der ønsker flere separate rum og en planløsning, hvor ophold og soveafdeling er naturligt adskilt.
Badeværelset på førstesalen fremstår ligeledes oprindeligt, men velholdt. Her er både separat bruseniche og badekar, hvilket giver en god rummelighed og funktionalitet i hverdagen.

Nem have, terrasse og integreret garage
Fra stuen er der udgang til haven, som er overskuelig og nem at holde. Haven er omkranset af hæk og rummer græsplæne, enkle bede og terrasse, hvor der er plads til havemøbler og ophold i sommerhalvåret.

Den integrerede garage giver både parkeringsmulighed og ekstra opbevaringsplads, og med adgang direkte til bryggerset fungerer den godt i daglig brug.
For enden af vejen ligger et grønt område med legeplads, som skaber gode rammer for børnefamilien. Samlet får I et velholdt rækkehus med en god planløsning, en attraktiv beliggenhed og mange muligheder for at modernisere efter egne ønsker.