Hørretløkken 214 8320 Mårslet

Trygge rammer i Mårslet tæt på letbane og stisystemer
I Mårslet, hvor trygge rammer og et stærkt lokalmiljø præger hverdagen. Herfra er der nem adgang til både indkøb, folkeskole, daginstitutioner og letbanen og bus – og Aarhus C ligger kun en kort køretur væk. Og er man pendler bringer Giber Ringvej hurtigt en på E-45. Beliggenheden kombinerer det landlige og det bynære med stisystemer, grønne områder og et aktivt lokalsamfund. Lige ved boligen ligger en populær legeplads, hvor områdets mange børnefamilier ofte samles, og foran huset ligger en bakke, som både giver en naturlig afstand til omgivelserne og samtidig bliver et hyggeligt samlingspunkt i vintermånederne, når der skal kælkes. Samtidig er der blot få minutters gang til letbanen ved Mølleparken, så det er nemt at komme til og fra Aarhus i hverdagen.

Velindrettet bolig med lyst opholdsrum og god planløsning
Her får I et moderne enderækkehus fra 2017 med en velfungerende indretning, hvor pladsen er udnyttet godt. Boligen byder velkommen i en entré, som fungerer som et naturligt fordelingspunkt i hjemmet. Herfra er der adgang til både bryggers, badeværelse, værelser og husets opholdsrum. Bryggerset er praktisk indrettet med vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder, hvilket gør det til et funktionelt rum i hverdagen.
Badeværelset fremstår pænt og tidløst med bruseniche, toilet og håndvask, og ovenlysvinduet bidrager med et behageligt naturligt lys.
Husets opholdsrum er indrettet som et samlet køkken-alrum og stue, hvor store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en god sammenhæng mellem inde og ude. Køkkenet er et pænt Designa-køkken med køkkenø samt god skabs- og skuffeplads, så både funktionalitet og opbevaring er tænkt godt ind. I åben forbindelse ligger stuen med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og herfra er der direkte udgang til terrassen.
Boligen rummer desuden tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder, hvad enten der er behov for børneværelse, kontor, gæsteværelse eller soveværelse. Samlet set er her tale om en bolig, der passer godt til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker en nyere og overskuelig bolig med en god planløsning.
Sydvendt have, terrasse og gode udhuse foran boligen

Udendørs får I en lukket og sydvendt have, som er nem at holde og samtidig giver gode muligheder for at nyde udelivet i rolige omgivelser. Terrassen ligger godt for solen og bliver et naturligt samlingssted til både hverdage og weekender. Her er plads til havemøbler, grill og afslapning, mens forhaven giver mulighed for beplantning og mindre haveliv.
Foran ejendommen har man desuden både carport og skur, hvilket er en rigtig god og praktisk løsning i hverdagen. Her får man god plads til bilen samt ekstra opbevaring til eksempelvis cykler, haveredskaber og øvrige fornødenheder. Samlet set får I her en moderne og velindrettet bolig i et attraktivt område, hvor både huset, udearealerne og beliggenheden går op i en højere enhed.