Mustrupvej 173B 8320 Mårslet

Trygge stiforbindelser til skole og idrætsfaciliteter
På Mustrupvej 173B bor I i et attraktivt kvarter i Mårslet med nem adgang til hverdagens aktiviteter. Fra området er der cykelsti til Mårslet Skole og idrætsfaciliteterne, så børnene får en god forbindelse til både undervisning, sport og kammerater. Byen byder desuden på daginstitutioner, indkøb og et aktivt foreningsliv, mens bus og letbane forbinder jer med Aarhus. For pendleren giver Giber Ringvej nem adgang til E45. Naturen omkring Mårslet og Vilhelmsborg giver samtidig gode muligheder for gåture og motion.

Friis & Moltke-arkitektur med lys og velfungerende indretning
Rækkehuset er tegnet af Friis & Moltke og opført i 2008. De hvide facader, flade tage og store vinduespartier giver boligen et enkelt og karakterfuldt udtryk, som også præger indretningen. Her får I 130 m² fordelt på to plan med opholdsrum i stueetagen og tre værelser samlet på førstesalen.
Køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse og skaber et sammenhængende opholdsrum med plads til både madlavning, måltider og afslapning. Lifa-køkkenet der er designet af Jakob Jensen passer godt til husets arkitektur med enkle fronter og et stilrent udtryk, dog med den praktiske vinkel, da der er god skuffeplads med sokkelskuffer. Køkkenets placering gør det let at være en del af samtalen ved spisebordet, mens maden tilberedes.
De store vinduespartier giver et godt lysindfald og tæt kontakt til udearealerne. Fra stuen har I et dejligt, ugenert kig, fordi boligen ligger fri af de omkringliggende rækkehuse. Det giver en særlig kvalitet til opholdsrummet, hvor udsynet bliver en naturlig del af hverdagen. Stueetagen rummer desuden entré og gæstetoilet.
På førstesalen ligger tre værelser, der kan indrettes til soveværelse, børneværelser eller kontor efter behov. Her finder I også badeværelset med separat bruseniche og adgang til boligens tagterrasse. Der er gulvvarme i alle rum med undtagelse af gæstetoilettet i underetagen.

Sydvendt baghave, tagterrasse og carport lige ved døren
Boligen har have både foran og bagved, og baghavens orientering mod syd giver rigtig gode betingelser for solen. Fra opholdsrummet træder I direkte ud på fliseterrassen, hvor der er plads til spisebord, grill og afslapning. Hæk og afskærmning danner en behagelig ramme om terrassen, mens haven er overskuelig at holde.
Tagterrassen giver endnu et uderum med plads til lounge sættet. Til boligen hører også carport og skur lige ved huset, så både parkering og opbevaring er let tilgængelig i hverdagen.