Obstruphøjen 1 8320 Mårslet

Velholdt enderækkehus med tagterrasse og plads til familien
På Obstruphøjen 1 får I nu muligheden for at flytte ind i et velholdt enderækkehus på 147 m², der ligger i et attraktivt område mellem Mårslet og Tranbjerg. Her bor I i et roligt og populært kvarter, hvor stisystemer, boldbaner og grønne fællesarealer skaber gode rammer for både børn og voksne.
Området er præget af et godt naboskab med en fin blanding af børnefamilier og ældre beboere, og børnene får hurtigt legekammerater i nærmiljøet. Samtidig indbyder de nærliggende søer og grønne områder til gå- og løbeture, mens Aarhus nemt kan nås med letbane, bus eller bil.

Indretning med plads til familielivet
Boligen fremstår i god stand og byder på en gennemtænkt planløsning fordelt over to etager. I stueplan træder I ind i et stort og lyst opholdsrum, hvor køkken, spiseafdeling og stue er samlet i ét indbydende alrum. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, mens det tidløse Svane-køkken er udført med hvide elementer og ovn i en praktisk arbejdshøjde. Etagen rummer desuden boligens ene badeværelse med separat bruseniche samt en entré med god plads til sko og overtøj.

Tre værelser og endnu et badeværelse
På førstesalen finder I tre gode værelser, der kan indrettes som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor alt efter familiens behov. Heroppe ligger også boligens andet badeværelse med gulvvarme, elektrisk ovenlysvindue samt stor bruseniche og plads til skabsarrangement. Fra etagen er der adgang til den skønne tagterrasse, som giver et ekstra og ugeneret uderum med plads til afslapning og hyggelige stunder.

Gode udearealer og praktiske faciliteter
Som enderækkehus får I en attraktiv placering og en grund på 295 m². Fra boligens opholdsrum er der udgang til den store sydvestvendte terrasse og have, hvor sommerens måltider og familielivet kan rykkes udenfor. Hertil kommer et stort skur med god plads til cykler, haveredskaber og opbevaring samt plads til parkering af to biler på egen grund.

Tæt på hverdagens faciliteter
Fra Obstruphøjen 1 er der kort afstand til daginstitutioner, skole, indkøb og idrætsfaciliteter. Tranbjergskolen er den tilknyttede folkeskole, og områdets trygge stisystemer gør det nemt for børnene at komme omkring. Offentlig transport og indkøb findes ligeledes tæt på, så hverdagen hænger let sammen for hele familien.