Obstrupvej 13 8320 Mårslet

Centralt i Mårslet tæt ved skole, idræt og byens tilbud
Her får I en særdeles bekvem beliggenhed centralt i Mårslet – lige ved Mårslet Skole og de tilhørende idrætsbaner. Det gør hverdagen enkel for børnefamilien, når både skole, fritidsaktiviteter og byens aktive lokalmiljø findes tæt på hjemmet. I Mårslet er der desuden nem adgang til indkøb, daginstitutioner, bus og letbane, mens Giber Ringvej giver en hurtig forbindelse til E45 og Aarhus C.

To sammenbyggede boliger med et markant funkisudtryk
Projektet kommer til at bestå af to sammenbyggede boliger, der skal opføres i et stilrent og arkitektonisk funkisudtryk med flade tage, mørke facader og forskudte bygningspartier. Hver bolig bliver på 160 m² i ét plan og får en indretning, hvor der er lagt vægt på funktionalitet, gode opholdsrum og en naturlig opdeling mellem boligens forskellige afdelinger.
Der er valgt gode kvalitetsmaterialer hele vejen igennem, og boligen opføres med gulvvarme overalt samt ventilationsanlæg, hvilket bidrager til både god komfort og et behageligt indeklima. En nærmere materialebeskrivelse kan udleveres af Nybolig. Ved køb inden byggeriet sættes i gang, vil der være mulighed for medbestemmelse på udvalgte materialer og dermed mulighed for at sætte sit eget præg på boligen. Den forventede byggeperiode er cirka seks måneder.

Fire værelser, to badeværelser og åbne opholdsrum
Planløsningen byder på fire gode værelser, hvoraf forældreafdelingen er indrettet med eget badeværelse og walk-in. De øvrige værelser kan anvendes til børn, gæster eller hjemmekontor, og boligen rummer desuden endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers.
Boligens naturlige samlingspunkt bliver det store og åbne køkken-alrum med køkkenø og god plads til spisebordet. Herfra er der åben forbindelse til stuen, så opholdsrummene tilsammen danner en rummelig og sammenhængende afdeling med flere udgange til terrassen.

Dobbelt carport, fliseterrasse og færdiggjorte udearealer
Til hver bolig etableres en dobbelt carport på 42 m² med tilhørende skur, så der er god plads til både biler, cykler og opbevaring. Udearealerne afleveres med fliseterrasse, hæk og belægning omkring de tre boliger.