Kølvej 36 8500 Grenaa

Er du på udkig efter et skønt rækkehus centralt i Grenaa? Så skal du helt klart opleve Kølvej 36!

Rækkehuset på Kølvej 36 er en hyggelig og velholdt bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på byens mange fornødenheder. Her bor du i rolige omgivelser og samtidig i kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og Grenaas hyggelige bymidte. Rækkehuset henvender sig perfekt til parret, eller dig, der ønsker en overskuelig og indflytningsklar bolig med god plads.

Ejendommen fremstår løbende moderniseret med blandt andet udskiftet tag og vinduer, hvilket giver et flot helhedsindtryk samt en forbedret komfort og energieffektivitet.

Stueplan byder på en indbydende entré med plads til overtøj og sko. Køkken, som fremstår med lyse elementer og en praktisk indretning. Husets naturlige samlingspunkt er den store spise- og opholdsstue, hvor der er god plads til både spisebord og sofaarrangement. Fra stuen er der direkte udgang til den hyggelige udestue, som forlænger sommeren og skaber et dejligt ekstra opholdsrum med udsigt til haven.

På 1. salen mødes du af et repos med toilet samt adgang til tre gode værelser hvoraf det ene er med indbyggede skabe samt direkte udgang til egen altan (ikke på BBR), som tilfører rummet et skønt lysindfald og en luftig fornemmelse.

Kælderetagen byder på et praktisk viktualierum samt et skønt badeværelse med gulvvarme, bruseniche, vaskefaciliteter og direkte udgang til haven.

Udendørs venter en lukket og privat have, der indbyder til både afslapning og udeliv. Den gode terrasse har sol det meste af dagen og danner en skøn ramme om sommerens grillmiddage og hyggelige stunder. Haven er nem at holde og byder på fine muligheder for både leg, beplantning og små hyggelige kroge.

Her får du med andre ord et velindrettet og velholdt rækkehus i Grenaa, hvor beliggenhed, moderniseringer og en gennemtænkt planløsning går op i en højere enhed.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.