• Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skyd genvej til drømmeboligen

Med Nybolig Køberrådgivning får du én kontaktperson som hjælper dig hele vejen gennem boligkøbet fra den spæde start, over forhandlingen om pris, indtil du står med nøglerne i hånden.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Brug juletiden til at få en gratis og helt uforpligtende salgsvurdering hos os, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Unikke detaljer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Hyrdebakken 96

Rækkehus | 121 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.1.830

Istandsat og moderne rækkehus på Hyrdebakken

Fakta om boligen
Boligareal: 121 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1981
Energimærke:
Grundstr.: 97 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unikke detaljer
2
Godt indrettet
3
2 solrige terrasser

Søger I en unik bolig, der er lige til at flytte ind i, så skal I se dette flotte rækkehus. Huset ligger på Hyrdebakken, der er et lukket område tæt på Granada Skoven og Nørresø. Med så let en adgang til naturen bliver det let at finde en god gå-, løbe- eller cykelrute, når motionen skal klares. Her kommer I også til at bo i kort afstand til både børnepasningsmuligheder, skoler og handlemuligheder m.v., og der er velanlagte stisystemer, der fører til det meste.

I området bor der en god blanding af enlige, par og familier, og i det hele taget hersker der en hyggelig stemning. I skal se et hus, der skiller sig positivt ud, og som overrasker når man træder indenfor. Det er stilfuldt istandsat i 2019 med anvendelse af gode gedigne materialer. Ved istandsættelsen er der bl.a. isat nye træ-aluvinduer i stueplan, de indvendige døre er skiftet, der er lavet nyt køkken, bryggers og badeværelse med elementer fra Kvik. På gulvene er der lagt flotte egeparketgulve og derudover er der ændret på planløsningen, så boligen er mere nutidigt indrettet med bl.a. et lækkert køkken-alrum og opholdsområde i åben forbindelse med direkte udgang til en hyggelig ny terrasse i træ.

Der er god plads til at være sammen omkring madlavning, måltider og sofahygge. I rummet er der flere gode detaljer, der skaber kontrast til de hvide vægge. Bl.a. er en del af loftet i stuen mørkt og på den ene væg er opsat træpaneler, der giver varme og stemning til rummet. Stueplan rummer endvidere en afdeling med entré, bryggers og badeværelse med bruseniche. På førstesalen er der også ændret på planløsningen, så I får et mere praktisk og fleksibelt plan. I får her 2 værelser og en hyggelig stue, der også kan inddrages som et værelse, alt efter behov. Et andet stort aktiv ved huset er tillige, at I her får en 2. etage, der er indrettet med et stort depotrum, så her er rigtig god plads til opbevaring m.m.

Uden for er der udover terrassen mod vest anlagt en terrasse ved indgangspartiet mod øst. I får tillige et skur, der er fået ny træbeklædning.

Vil I vide mere, så tag kontakt til os allerede i dag.

Kontakt

Heine Binder

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 3027 2421
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.830
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.423
Netto ekskl. ejerudgift 9.028
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Søbakken 2, 8800 Viborg

    2.050.000

    Rækkehus | 4 vær. | 115 m2

  • Liseborg Have 12

    2.475.000

    Rækkehus | 4 vær. | 126 m2

  • Skabermøllevej 43

    2.195.000

    Rækkehus | 4 vær. | 104 m2

  • Hyrdebakken 8

    1.945.000

    Rækkehus | 3 vær. | 102 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.847

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.837 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.