Hyrdebakken 190 8800 Viborg

Vi udbyder nu et nydeligt rækkehus her i den østlige del af Viborg, tæt på skov og Nørresø. I størrelse og indretning passer huset godt til mange: det kan være solisten såvel som det unge par eller soloforælderen, som flytter ind her. I kan gå til dagligvarer og bager samt cykle til Houlkærskolen og Houlkærhallen, ligesom der kun er tre kilometer ind til Viborgs hyggelige og historiske bymidte.

Rækkehuset ligger på en lukket vej i et fredeligt kvarter, der er omgivet af skov og grønne arealer til alle sider. I kan følge de grønne stier op til Granada-skoven eller rundt om Nørresø, og i lokalområdet er der også flere forskellige legepladser. På ti minutter kan I gå op til de daglige indkøb og det friskbagte morgenbrød ved Houlkær Centret, og på cykel tager det godt syv minutter at trille over til Houlkærskolen, sportsaktiviteter i Houlkærhallen og til de lokale daginstitutioner.

Selve rødstens-rækkehuset stod færdigbygget i 1977, og indvendigt er huset siden 2022 blevet renoveret fra top til tå. Planløsningen udnytter hver af de 103 boligkvadratmeter på fineste vis, og rumfordelingen er klassisk med soveafdeling foroven og fællesrum forneden.

Oppe på første sal får I tre fine værelser til børn, voksne eller gæster samt et klassisk flisebadeværelse med både karbad og bruseniche. I stueplan venter en rummelig og lysfyldt stue, et tidløst køkken og et praktisk bryggers med vaskesøjle og ekstra indgang. Det lyse Invita-køkken – inklusiv hvidevarer – er fra 2022, det samme gælder de flotte, ensartede gulve samt alle lofterne i hele huset. Boligen fremstår generelt fuldstændig indflytningsklar, og de mange vinduer sørger for et dejligt lysindfald.

Udenfor venter to terrasser – den ene mod øst, den anden mod vest. Begge terrasser er afskærmet af høje hegn, og ved den vestlige terrasse får I også et lille havestykke med plads til blomsterkrukker og solbadning.