Teglmarken 131 8800 Viborg

I et meget børnevenligt område, der ligger få kilometer fra indre Viborg og naturen, udbydes en indflytningsklar og flot moderniseret bolig med et solrigt udeliv og gode pendlerforbindelser. Det skal opleves.

Indenfor modtages I af en imponerende hall, der har højt til loftet, et pragtfuldt lys, god plads og aircondition. Etagen byder yderligere på en stue, hvor vinduer strækker sig over hele boligens sydvendte side, så I har masser af dejligt lys fra formiddag til solnedgang. Planløsningen er som skræddersyet til børnefamilien med i alt fire gode værelser og to badeværelser. Tre af værelserne placerer sig på førstesalen, der er etableret i 2017, og her er også både walk-in-closet med indbygget pengeskab, en stor repos, der kan indrettes med en kontorplads, og det ene badeværelse, som har gulvvarme. Alle hårde hvidevarer i køkkenet er skiftet i 2025. Derudover prydes huset af nyere tag, døre og vinduer med energimærke A2010; der er sat akustikpaneler op i stuen og baggangen; såvel gulvene som radiatorerne er fra 2017; og i det ene værelse på førstesalen er der dobbeltmørklægning på Velux-vinduet. Og selvom man har lavet en førstesal, er der stadig et loft, som kan bruges til opbevaring.

Den lukkede have er dejligt vindstille, og ligesom på den delvist overdækkede terrasse, er der her sol hele dagen. Haven indrammes bl.a. af et vedligeholdelsesfrit hegn, og der er robotplæneklipper. Hjemmet ligger som det næstsidste hus på den lille sidevej, og til jeres rådighed har I et stykke jord, som prydes af frugttræer, og hvor I kan søge om tilladelse til at sætte en carport op. Matriklen kommer også med et lukket skur.

I får desuden rigtig meget for pengene, når I bosætter jer i det eftertragtede kvarter Teglmarken. Der er kun få kilometer til centrum og kort vej til både sø og skov. Området er meget børnevenligt med en stor legeplads samt lukkede stisystemer til hverdagens destinationer, og så har I gode pendlerforhold til Aarhus, Silkeborg og Herning. Velkommen hjem.