• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gudrunvej 3 Vejgaard, 9000 Aalborg

Rækkehus 112 m2 2.195.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
2.195.000
Boligareal: 112 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1965
Grundstørrelse: 385 m²
Energimærke:

Veldisponeret rækkehus med solceller og stor, dejlig have. I dag går turen til Gudrunvej 3, og her har vi nu fornøjelsen af at kunne præsentere jer for et attraktivt rækkehus. Her får I 112 kvm bolig i ét plan, hvilket gør hjemmet velegnet for købere i alle livets stadier, og dertil kommer en 385 kvm stor grund, der vender ideelt ift. solen.

En hverdag i trygge rammer tæt på det hele.
Når I overtager nøglerne til det her rækkehus, bosætter I jer på en attraktiv adresse, der byder på den helt rigtige kombination af ro, tryghed og muligheder. Huset ligger nemlig sidst på en lille, lukket boliglomme, og i en radius af 600 meter har I både legepladser, skole, daginstitutioner og sportsfaciliteter. Der er heller ikke langt til indkøbsmuligheder, spisesteder og offentlig transport, og som prikken over i'et tager det ikke andet end 15 minutter at cykle til Aalborg C.

God rækkehusbebyggelse og skønne udearealer.
Ejendommen er opført i 1965 med et klassisk arkitektonisk udtryk, og som vi allerede har nævnt, råder huset over en 385 kvm stor grund. Forhaven er flisebelagt og har bl.a. skur, og omme på den anden side af huset ligger en sydvendt baghave, der står utrolig flot i to niveauer med græsareal, drivhus og et stort terrassemiljø med sol det meste af dagen. Og som endnu et plus er der solceller på toppen af huset, hvilket bliver en økonomisk gevinst.

Lys og indbydende bolig med 'bonuskvadratmeter'.
Hoveddøren byder indenfor til et lyst og stilrent hjem, der fordeler sig over en god rumdeling. Planløsningen fordeler sig nemlig over vindfang og gangareal, et stort bryggers, tre regulære værelser, et badeværelse, et tidløst spisekøkken og en sydvendt stue, hvorfra der er udgang til terrassen og haven. Fra bryggerset kan I tilgå husets store og gode hems, som praktisk talt er så brugbar, at den kan fungere som et ekstra 'værelse'.

Gode grunde til at købe boligen
1
112 kvadratmeter stort etplansrækkehus
2
Bonuskvadratmeter: stor og brugbar hems
3
Stor og solrig grund

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.948
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.697
Netto ekskl. ejerudgift 10.113

Kontakt

Kontakt

Tobias Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
232 m
Indkøb:
293 m
Daginstitution:
320 m
Skole:
554 m
Sport og fritid:
375 m
Sundhed:
1,13 km
Ladestandere:
748 m
Lynladere:
1,22 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.