Kalkbrænderivej 42 5610 Assens

Drømmer I om en klassisk villa med masser af charme, moderne komfort og skønne rammer om familielivet? Så er denne velholdte villa på 139 m² et oplagt valg. Her går husets sjæl fra 1911 hånd i hånd med nutidens bekvemmeligheder – alt sammen på en attraktiv beliggenhed tæt på skole, daginstitutioner, strand, indkøb og Assens’ hyggelige byliv.

Allerede i den højloftede entré mærker I boligens lyse og indbydende atmosfære. Herfra træder I ind i det flotte, åbne spisekøkken, der med stilrene og funktionelle kvalitetsløsninger fra Svane udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen og den hyggelige stue, hvilket skaber gode rammer om både hverdagen og besøg af familie og venner.

I stuen er der god plads til både sofagruppe og læsehjørne. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en fin sammenhæng mellem boligen, gårdmiljøet og haven. På årets kølige dage sørger brændeovnen for både varme og stemning.

På førstesalen finder I tre gode værelser med plads til børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller gæster. Etagen rummer desuden et flot moderniseret badeværelse med gulvvarme. Den store kvist tilfører ekstra lys og giver en hyggelig udsigt over kvarteret.

Stueplanet byder også på en praktisk bagindgang med et rummeligt bryggers og klinkegulv, hvor der er god plads til hverdagens overtøj og fodtøj. Hertil kommer et ekstra toilet og gode vaskefaciliteter.
Det velindrettede værksted med gulvvarme giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten I drømmer om et hobbyværksted, et kreativt atelier, hjemmekontor eller plads til den selvstændige erhvervsdrivende. Rummet kan også opdeles, så der etableres et ekstra værelse ved siden af toilettet. Den 13 m² store, tørre kælder giver desuden god plads til opbevaring.
Udenfor venter en 949 m² stor grund, der er indrettet med fokus på leg, afslapning og privatliv. Det smukt anlagte gårdmiljø og den store terrasse danner en skøn og ugeneret ramme om sommerens lange dage og aftener. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen, så både morgenkaffen og middagen nemt kan flyttes udenfor.

Haven byder på masser af plads til leg og boldspil, mens det hyggelige shelter inviterer til stemningsfulde overnatninger under åben himmel. Parkeringsforholdene er gode med både carport og en stor, privat indkørsel.

Beliggenheden gør hverdagen nem. Her bor I i et roligt og familievenligt kvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og byliv. Samtidig ligger stranden, skoven og den smukke natur omkring Assens inden for kort gåafstand, så der er rig mulighed for aktive oplevelser året rundt.

Her får I en velholdt villa, hvor klassisk charme, moderne komfort og et fantastisk udeliv går op i en højere enhed – et hjem, der er klar til at danne rammen om familiens næste mange år.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning. Måske er dette jeres næste hjem.