Kasbækvej 12, Nr Broby 5672 Broby

Velkommen til Kasbækvej 12 – en stemningsfuld og særdeles indbydende ejendom, hvor den fynske natur danner en smuk kulisse om livet. Her får I fred, luft omkring jer og følelsen af at have jeres helt eget fristed – samtidig med at hverdagens nødvendigheder og de større fynske byer er inden for overskuelig rækkevidde.

Ejendommen ligger skønt i det kuperede landskab omkring Nr. Broby, hvor små veje snor sig mellem marker, levende hegn og åbne vidder. Det er en beliggenhed for jer, der drømmer om mere ro, mere natur og mere plads – og samtidig ønsker en central placering på Fyn med gode forbindelser mod bl.a. Faaborg, Ringe og Odense.

Et hjem – eller måske jeres fynske fristed

En særlig mulighed ved Kasbækvej 12 er potentialet for at anvende ejendommen som flexbolig/fritidssted, såfremt de nødvendige myndighedsmæssige betingelser og tilladelser kan opnås.

Det åbner ejendommen for en helt anden måde at blive brugt på. Måske søger I ikke en permanent adresse, men derimod jeres eget sted på Fyn, hvor weekender, ferier og fridage kan tilbringes omgivet af natur, fred og masser af plads.

Her er rammerne oplagte til netop dét. En stor grund, god afstand til naboerne, grønne omgivelser og en rummelig bolig gør stedet interessant både som helårsbolig og som et fristed væk fra byens tempo.

162 m² med plads til familien

Det charmerende stuehus rummer 162 veldisponerede boligkvadratmeter og fremstår velholdt og indbydende. Ejendommen er løbende moderniseret, og blandt de større forbedringer kan fremhæves nyt tag og nye vinduer fra 2020.

Indenfor mødes I af en bolig, hvor den landlige atmosfære går hånd i hånd med en funktionel indretning. Stueplan byder på et dejligt opholdsmiljø med et stort køkken-alrum som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er plads til både hverdagen, lange middage omkring spisebordet og hyggelige weekender med familie og venner. I åben forbindelse ligger den rummelige stue, og tilsammen skabes et lyst og socialt opholdsareal med god plads.

Fra opholdsrummene er der nem adgang til terrasse og have, så livet ude og inde naturligt kan smelte sammen gennem sommerhalvåret.

Flot 1. sal – med nyt badeværelse

På 1. salen fortsætter den gode indretning med tre regulære værelser, der giver fine muligheder for både soveværelser, hjemmekontor og gæsteafdeling.
Heroppe venter samtidig en af boligens nyere kvaliteter: et flot badeværelse, som er renoveret i 2025. Det giver en dejlig komfort i hverdagen – og er samtidig endnu en af de større moderniseringer, som den kommende ejer ikke selv skal i gang med.

4.191 m² – jeres egen grønne oase

Udenfor venter en skøn og ugeneret grund på hele 4.191 m². Her er plads til at brede sig, lade børnene udforske haven eller blot finde sin yndlingsplads i solen og nyde stilheden. Træer og beplantning skaber en privat og stemningsfuld ramme omkring ejendommen, mens de gode udearealer indbyder til lange sommerdage, grillmiddage, leg og afslapning. Det er netop her, Kasbækvej 12 for alvor viser sin særlige karakter. Roen, pladsen og de grønne omgivelser giver stedet en næsten ferielignende stemning – året rundt.

Plads til hobby, værksted og de store drømme

Til ejendommen hører desuden anvendelige udbygninger, som åbner for et væld af muligheder. Hvad enten drømmen er garage, værksted, hobbyrum, opbevaring eller plads til familiens fritidsinteresser, er her gode rammer.

Kasbækvej 12 er derfor mere end blot en bolig. Det er et sted for jer, der søger frihed, privatliv, natur og plads – hvad enten adressen skal danne rammen om hverdagen eller måske blive jeres helt eget fynske fristed.

En charmerende og indbydende ejendom med moderne komfort, nyt badeværelse på 1. sal og spændende muligheder for både helårs- og fritidslivet.

Jeg ville faktisk bruge flexbolig/fritidssted ret aktivt i markedsføringen, fordi kombinationen af den store grund, roen og den centrale placering på Fyn kan appellere til købere fra bl.a. Odense og Sjælland, som leder efter et fristed uden nødvendigvis at ville have et traditionelt sommerhus.