Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet kontor billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af kontor
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af trappe
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
NYHED

Skolesvinget 28 8240 Risskov

Villa 168 m2 7.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
7.495.000
Boligareal: 168 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 99 m²
Bygget/Ombygget: 1956/2003
Grundstørrelse: 1000 m²
Energimærke:
Andre fakta:
  • Egen have

Velholdt villa med nyistandsat kælder i Risskov

Når I overtager nøglerne til den hvidpudsede villa på Skolesvinget 28, overtager I ikke bare et hus, men et hjem, der er blevet passet og plejet gennem mere end 25 år. Som resultat kan I se frem til at bygge rede på 257 flotte og lyse kvm. Velkommen til.
 
Den løbende renovering startede i 1998, hvor huset fik den helt store tur og siden da er mere nyt kommet til; bl.a. blev overetagen taget i brug i 2003, så der nu er to virkelig lækre og lyse rum under skrålofterne, mens seneste skud på stammen er den nyistandsatte og utroligt brugbare kælder. Den stod færdig i 2023 og byder på 99 kvm, der dækker over tre disponible rum, et bryggers og et badeværelse, og I kan med god samvittighed indrette den pæne etage som enten teenage- eller gæsteafdeling.
 
I stueplan slår hoveddøren op til entréen, hvorfra I finder vej ud i badeværelset med både kar og brus, to værelser, et pænt og lyst køkken med bøgetræsbordplader samt en dejlig stor stue. Overalt fornemmes den tid og kærlighed, der er hældt i huset: Asketræsgulve i dele af huset, store lysgivende vinduer, inventar udvalgt med fokus på kvalitet samt lyse farver gør huset utroligt indbydende.
 
Men det slutter ikke dér, for med i købet får I en dejlig privat have, hvor flere terrassemiljøer og farverige bede placerer sig rundt omkring. Det bløde græs og den tykke hæk pakker det hele ind i grønt, mens havens orientering mod syd sætter prikken over i’et.
 
I bosætter jer I Risskov, der med god grund er særdeles attraktiv. De hyggelige villakvarterer og grønne områder, den korte afstand til stranden og skoven, Aarhus C en rask cykeltur væk og hverdagen helt tæt på – lyder det ikke bare skønt?
 
Særligt børnefamilien vil glæde sig over at Risskov Skole samt daginstitutioner ligger i gåafstand fra adressen, ligesom flere supermarkeder ligger indenfor 1,5 kilometers afstand. Forteparken tilbyder fred og ro, og ligger nærmest i baghaven, mens en kort cykeltur tager jer til Bellevuehallernes sportsfaciliteter – og når I er færdige med at løbe rundt på fodboldbanen, kan I gå ned til Bellevue Strand, hvor iskiosken, solen og vandet lokker.

Gode grunde til at købe boligen
1
Løbende renoveret villa
2
Brugbar kælder istandsat i 2023
3
Lækker, privat have

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.276
Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 41.251
Netto ekskl. ejerudgift 33.340
Prøv Nykredits boligberegner

Bliv kontaktet om dine lånemuligheder

Udfyld dine oplysninger, og lad os hjælpe dig videre. En rådgiver fra Nykredit kontakter dig snart for en uforpligtende samtale om dine lånemuligheder og økonomiske behov.

Bliv kontaktet af Nykredit

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
255 m
Indkøb:
446 m
Daginstitution:
430 m
Skole:
414 m
Sport og fritid:
856 m
Sundhed:
598 m
Ladestandere:
442 m
Lynladere:
2,48 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.