Søgade 49 8500 Grenaa

Her får I en flot renoveret murermestervilla med en helt særlig beliggenhed direkte ned til åen. Her er der mulighed for at have båd, kano, SUP-board eller lignende og samtidig bo i kort afstand til Kattegat.
Fra grunden kan I følge åen ud mod Kattegat, og for den fiskeinteresserede er der gode muligheder for både fiskeri i åen og langs kysten.

Området ved åen giver samtidig mulighed for at skabe en hyggelig terrasse, pavillon, udekøkken eller blot et roligt sted, hvor sommerdagene kan nydes.

Boligen fremstår i rigtig god stand, og stueplan blev totalrenoveret i 2019. Her får I blandt andet gulvvarme i hele etagen. Entréen har gode opbevaringsmuligheder og ligger i åben forbindelse med køkken/alrummet, som er et lyst og rummeligt opholdsrum med plads til både spisebord og sofaarrangement.
Pillebrændeovnen bidrager til en hyggelig stemning, og fra køkken/alrummet er der direkte adgang gennem dobbeltdørene til den sydvendte terrasse.
Fra køkken/alrummet er der adgang til et stort badeværelse med både badekar, stor bruseniche og vaskesøjle. Køkken og badeværelse er indrettet med moderne elementer fra Svane, som giver en fin sammenhæng i boligen. Stueplan rummer desuden en god stue.
På førstesalen finder I et hyggeligt repos med udsigt over åen, to lyse værelser med flotte originale gulve samt et gæstetoilet.

Ude venter en stor sydvendt terrasse ved åen, hvor I kan nyde solen det meste af dagen og ikke mindst de lange sommeraftener. Haven er hyggeligt og nem anlagt.
På grunden er der parkeringsmulighed samt en muret garage/værksted med el-port, som giver fine muligheder for hobby og opbevaring.

Derudover er der et udhus til haveredskaber og opbevaring for enden af haven. Dette udhus er ikke registreret på BBR.

Beliggenheden giver jer samtidig kort afstand til Grenaas havnemiljø og kun ca. 500 meter til en god badestrand. Herfra er der gode muligheder for gåture langs kysten, en tur i vandet eller andre former for friluftsliv.
Hverdagen er også nem med kort afstand til skole, daginstitution og indkøb, mens en kort cykeltur bringer jer ind til Grenaas handelsgader med specialbutikker, caféer og kulturelle tilbud.

Ejendommen kan anvendes som flexbolig, da der foreligger en forhåndsgodkendelse fra kommunen.