Bøggildsvej 5, Todbjerg 8530 Hjortshøj
Andre fakta
- Egen have
Charmerende bolig, sælges med lejer - god investeringsmulighed
Velkommen til Bøggildsvej 5 i hyggelige Todbjerg – en spændende ejendom med masser af charme og en attraktiv mulighed for både investorer og fremtidige boligejere.
Ejendommen sælges med lejer, hvilket gør den ideel som udlejningsejendom med en stabil lejeindtægt fra dag ét. Samtidig får du her en bolig, som på sigt kan danne rammen om dit eget hjem.
Boligen rummer 96 veldisponerede kvadratmeter og fremstår med en særdeles funktionel planløsning. Du bydes velkommen i et stort bryggers/entré med god opbevaringsplads samt et gæstetoilet. Herfra føres du videre ind i køkkenet, som åbner op til et lyst og indbydende alrum og stue. Det naturlige lysindfald skaber nogen dejlige opholdsrum og giver rummet en skøn rummelighed.
Fra stuen er der adgang til boligens tre værelser. Det ene værelse har direkte adgang til badeværelset, som er indrettet med badekar. De to mindre værelser suppleres af en rummelig hems, som giver ekstra plads og anvendelsesmuligheder.
Ejendommen er opført i 1877 og er beliggende på en overskuelig grund på 265 kvm. Derudover medfølger udhuse på henholdsvis 18 kvm og 5 kvm, som giver gode muligheder for opbevaring eller hobby. Taget blev desuden skiftet i 2024.
Beliggenheden er helt i top med blot ca. 350 meters gåafstand til daginstitution og nem adgang til offentlig transport – bussen stopper få skridt fra ejendommen og bringer dig direkte til Aarhus C.
Her får du en ejendom med mange muligheder – hvad enten du søger en investering eller et kommende hjem.
Nybolig Jeppesen & Sørensen byder dig velkommen!
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
Økonomien i boligen
Beregn lån til ny bolig?
Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.
Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?
Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Flot moderniseret
Beliggende centralt i Todbjerg
Tag skiftet i 2024
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingJonny Lilholt Laursen
Ejendomsmægler MDE
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingFakta om Århus Kommune
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opret