• Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

LIEBHAVERI Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rundholtsvej 117 2300 København S

Rækkehus, 175 m2

Kontantpris 13.450.000 Ejerudgift pr. md.4.561
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 2015
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 116 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 244 dage
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 2015
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 116 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 244 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    LIEBHAVERI
  2. 2
    LUKSUS FORDELT PÅ 3 PLAN
  3. 3
    DEJLIG TAGTERRASSE

Stort lækkert rækkehus direkte ud til vigen med tagterrasse og spa

Ejendommen:

På Rundholtsvej 117 er der god plads til afslapning og rekreation lige ved vandet. Den store entré har med sit indbyggede skab god plads til opbevaring, og med en dør ind til bryggerset er det muligt at finde plads til alt fra våddragter til skateboards og motionscykler. Stueetagen rummer desuden både badeværelse og køkken-alrum. Sidstnævnte byder på vinkøleskab fra Gaggenau, 24 karat guld qooker, en imponerende dobbelt loftshøjde og udsigt gennem det store vinduesparti, hvorfra der er direkte adgang til den enestående terrasse, der ligger direkte ud til vandet og kvarterets mini-strand. Den plankebelagte terrasse kan både bruges til spisning og solbadning - og til en dukkert i sommervarmen.

Højere oppe i rækkehuset ligger den store, lyse stue med et spændende New Yorker glasskydeparti. Herfra har man både udsigt over vandet og ned til køkken-alrummet, hvilket giver en god sammenhæng mellem første sal og stueetagen, og gør det nemt at tale sammen på tværs af etagerne. Det er også muligt at udvide stuen, ved at inddrage den ekstra loftshøjde, byggetilladelsen foreligger allerede. Stuen er husets største rum, og beliggenheden giver solen god mulighed for at strømme ind gennem den franske altan og de sydvendte vinduer.

På anden sal af Rundholtsvej 117 er endnu et badeværelse, en repos og to store værelser. Det nordøstvendte værelse har flot udsigt over vandet og stranden, og værelsets heldige beboer, kan beundre udsigten fra den tilhørende franske altan. Det stilrene værelse med trægulv byder desuden på et stort walk-in klædeskab med god plads til tøj, sko og jakker. Tværs over reposen på det sydvestvendte værelse er der også god skabsplads med indbyggede skabe fra Unoform, og her falder solens lys naturligt ind gennem vinduerne og den dertilhørende franske altan.

Hvis man ønsker at udvide boligen og har behov for flere værelser - er der god mulighed for dette, da der foreligger en byggetilladelse til at udvide med 13 kvm henover stuen, der ligger lige nu et tilbud på entreprisen på kr. stort 100.000 + moms.

Øverst oppe ligger den solbeskinnede tagterrasse, der i 2016 er udvidet til tagets fulde areal. Heroppe er der god udsigt over vandet både i Vigen og mod havnen, og hvis det skulle være for koldt til at bade på Islands Brygge og mini-stranden, kan man boltre sig i Jacuzzien, som er opgraderet med en lydløs cirkulationspumpe og kan nydes året rundt. Der er desuden god plads til at spise i aftensolen på tagterrassen, hvor kolde kander vand kan fyldes op i terrassens udekøkken.

Byggeriet:

Rundholtsvej 117 er en del af de moderne byggerier på Amager langs Islands Brygge. Med sine rolige brune sandfarver er Rundholtsvej en del af et større boligprojekt ved den nyligt anlagte mini-strand, hvor alle lejlighederne har direkte udgang til bølgerne både her og længere nede på Islands Brygge.

Området:

Rundholtsvej er en del af et spændende arkitektonisk kvarter med ejendomme, der er en fryd for øjet. Kvarteret, Rundholtsvej ligger i, er det sidste store boligkvarter på Islands Brygge, før man når de snoede veje med mindre huse. Her ligger lejligheden fredeligt uden at gå med kompromis på indkøbsmuligheder. Rundholtsvej ligger tæt på både Bryggens Bådelaug, Bryggens Kajak Club, Roklubben SAS og Amager Ro- og Kajakklub, og hvis man har lyst, er der mulighed for at komme ud på bølgerne til aktiviteter, sommer som vinter. Med sin udkørsel til Artillerivej ligger kvarteret også tæt på den store, grønne Amager Fælled, der har rig mulighed for gåture, cykelruter og picnic.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 13.450.000
Ejerudgift pr. md. 4.561

Standardfinansiering

Udbetaling 675.000
Brutto ekskl. ejerudgift 55.040
Netto ekskl. ejerudgift 48.577
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Matthias Birk

Nybolig Ørestad
Butikschef
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Matthias

3255 2200

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder