Borghaven 17 2500 Valby

Denne velholdte villa på 143 m² tilbyder en familievenlig planløsning med fokus på lys og sammenhæng.

Boligen præsenterer sig med en gennemtænkt indretning, hvor de 3 soveværelser sikrer privatliv for alle familiens medlemmer. Stuen fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, hvor det varme lys strømmer ind og skaber en indbydende atmosfære.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, hvilket giver en solid ramme om hverdagen i et roligt kvarter, der er skræddersyet til børnefamilier, som prioriterer både plads og funktionalitet i dagligdagen. Indenfor mødes man af en rummelig og lys stue, der er i direkte forbindelse med køkkenet. Det åbne køkken med barområde inviterer til nærvær, mens familien laver mad, og den tilstødende stue giver god plads til både spisebord og sofaarrangement. De store glaspartier mod haven trækker dagslyset langt ind i boligen og gør opholdsrummene ekstra levende. De tre værelser er indrettet med fokus på fleksibilitet, så de nemt kan fungere som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor alt efter behov. Boligen har separat toilet og badeværelse samt et praktisk bryggers. Udendørslivet får de bedste betingelser i den frodige have, der grænser op til villaen. Terrassen fungerer som en forlængelse af stuen, hvor de brede glasdøre åbner hjemmet op mod uderummet, hvilket gør det nemt at nyde sommeren udenfor.

Haven byder på plads til leg, urtehave og afslapning under de modne træer, der giver både skygge og privatliv. Under den overdækkede indgangsparti ved indkørslen findes gode parkeringsforhold, mens det tilhørende skur giver ekstra opbevaringsmuligheder for redskaber og cykler.

Beliggenheden i Valby er målrettet en aktiv hverdag med kort afstand til dagligdagens vigtigste faciliteter. Kirsebærhavens Skole ligger blot 700 meter fra hoveddøren, og det integrerede børnehus Margrethe Sogns Børnehus findes endnu tættere på. Dagligvareindkøb klares nemt i den lokale Brugs, som er placeret i gåafstand. For pendleren er der hurtig adgang til Holbækmotorvejen under en kilometer væk, og det nærliggende busstoppested ved Danhaven sikrer forbindelser til det øvrige net. Naturens grønne områder er desuden let tilgængelig for løbeture eller udflugter.