• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Skøn arkitektegnet villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
03. oktober søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
NY PRIS
NY PRIS

Madumvej 40A 2610 Rødovre

Villa | 134 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.295.000 Ejerudgift pr. md.4.304
Åbent hus med tilmelding
03. oktober søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

ARKITEKTEGNET VILLA I RØDOVRE MED STORT POTIENTIALE OG MANGE KVM

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 102 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1963/1976
Energimærke:
Grundstr.: 655 m²
Prishistorik: -7,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn arkitektegnet villa
2
Dejlig og ugeneret have
3
Rolige og familievenlige omgivelser

Vi har nu mulighed for at byde jer velkommen indenfor i denne helt særlige arkitekttegnede villa, der siden 1964 har haft samme ejer, hvilket bevidner om et stort potentiale med mulighed for en velfungerende og bekvem hverdag. Boligen fremstår indflytningsklar, og der er mulighed for, at I kan tage renoveringer og moderniseringer løbende, hvis I ønsker dette!

På adressen Madumvej 40A i Rødovre venter jer denne helt særlige og meget specielle ejendom med skønne udenomsarealer, der udfolder sig i en flot og brugbar have med både terrasse med åben pejs samt en hyggelig glaspavillon. På trods af, at der de senere år ikke er fortaget nogen store renoveringer inde i huset, så fremstår boligen i rigtig flot stand, da det løbende er passet på og vedligeholdt, og I kan derfor vælge at beholde og fremhæve de charmerende 70'er elementer, huset har at byde på, og evt. kombinere dem med en moderne og tidløs stil - mulighederne er mange, og det er helt op til jer, hvordan I vil indrette boligen, så det ender med at være netop jeres drømmehus! Som en ekstra bonus er der skiftet døre og vinduer i 2004, lagt nyt tag på i 2007, bygget nyt køkken i 2009, installeret trådløs varmestyring på samtlige radiatorer samt lagt nyt tag på carporten i 2019 - alt sammen medvirker til, at ejendommen i dag fremstår i en flot vedligeholdelsesstand.

Den veldisponerede plantegning byder på to plan, og der er dermed fuld kælder under det meste af huset på nær under tilbygningen fra 1976. I stueplan venter jer entré, gæstetoilet, badeværelse, tre gode værelser, dejligt køkken og en stor stue, hvorfra I kan tilkomme den nyere tilbyggede pejsestue med flot marmor gulv og hvide mursten - klassiske og eftertragtede elementer fra 70'erne, der er med til at give boligen sin helt egen personlighed og atmosfære. I kælderen venter jer også en rummelig indretning med to disponible rum, fyrrum, vaskerum samt værksted, og da denne har egen indgang udefra er det oplagt at indrette som teenager-afdeling, gildesal, hjemmearbejdsplads eller noget helt tredje. Hertil kommer også en kommunal godkendelse til etablering af toilet, som nuværende ejer ikke har benyttet sig af.

Med nøglerne til denne unikke bolig bosætter I jer i rolige omgivelser for enden af en stikvejen, og det er derfor særligt oplagt for børnefamilier at bosætte sig her, da I også både finder offentlig transport, skoler og indkøbsmuligheder lige i området! Har I brug for at strække benene på en gåtur, er der skønne grønne områder ved Vestvolden. Meget bedre bliver det ikke, da I samtidig befinder jer i kort afstand til Indre By og den resterende del af København!

Tilbage er vist kun at sige: Velkommen hjem!

Kontakt

Kim Borum

Nybolig Rødovre - Martin Enemærke A/S
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3670 8000
brm@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.295.000
Ejerudgift pr. md. 4.304
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.328
Netto ekskl. ejerudgift 15.731
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 03/10 kl. 10:00 - 16:00

    Jølbyvej 26, 2610 Rødovre

    5.095.000

    Villa | 3 vær. | 98 m2

  • Knud Anchers Vej 12, 2610 Rødovre

    4.795.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 03/10 kl. 10:00 - 16:00

    Resenbrovej 37, 2610 Rødovre

    5.295.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 03/10 kl. 10:00 - 16:00

    Munktoftevej 7, 2610 Rødovre

    5.195.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

Fakta om Rødovre Kommune

INDBYGGERE

40.652

GRUNDSKYLD

30,800‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.365 kr./md.
Børnehave 1.883 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.