1 / 22

+ 19

Borrebyvej 11 2700 Brønshøj

Villa 111 m2 7.350.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
7.350.000
Boligareal: 111 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 60 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1934
Grundstørrelse: 536 m²
Energimærke:

Nøje istandsat villa med respekt for det originale

Velkommen til snedkeren og arkitektens egen bolig. Her er der tænkt over alle detalje i såvel materialevalg, bæredygtighed og udnyttelse. De nye heldige ejere kan således blot kan læne sig tilbage og nyde livet i en fremtidssikret bolig med god samvittighed.
~
Huset har gennem de seneste år gennemgået en komplet renovering. Der er foretaget energioptimering ved efterisolering i hulmuren med papir uld og på loftet med træ uld., samt ind fræsning af moderne termorude i de gamle forsatsvinduer, således man stadig har bevaret det originale udtryk med de oprindelige sprossede vinduer.
Huset er endvidere blevet et åndbart hus, skabt til at transportere den naturligt forekomne fugt ud. Det gamle plastikmaling er fjernet, og der er nu pudset med diffusionsåben og åndbar kalkpuds udvendig og limfarve indvendig. Vinduerne er malet med lindoliemaling, som giver træet optimale leveforhold og forlænger levetiden.
~
Ejendommen er også istandsat med respekt for de gamle detaljer, men også med øje til moderne behov. I stueplan er der et kæmpe åbent rum, som er en kombi af stue, spisestue og køkken. Dette er det naturlige samlingspunkt for familien i hverdagen, og den åbne planløsning, gør det også muligt at huse selv de største fester her. Bemærk de smukke bordplader i dansk elmetræ som går igen i kælder badeværelset og giver en fin rød tråd gennem huset.
Fra stuen er der er direkte udgang til skøn overdækket terrasse som om sommeren er en naturlig forlængelse af stuen.
1. salen består af tostore værelser, her er der tænkt på praktiske snedkerløsninger med indbyggede skabe i skunken. Derudover er der et lækkert badeværelse med bruseniche.
Kælderen er prikken over i´et. Her er igen et super lækkert badeværelse. En teenager afdeling med to disp. rum (ikke godkendt beboelse) egen indgang samt et stort funktionelt depotrum.
~
Haven ligger dejlig privat og aflukket, den er yderst charmerende med ældre beplantning og optimal til leg for de mindste. Huset er trukket helt tilbage på grunden, således man får maksimal udnyttelse. Der er endvidere et hyggeligt hønsehus og drivhus (ikke godkendt BBR) Til sidst skal nævnes den gamle garage. Den er perfekt til hobbyrum og der er trukket 16 ampere ~0 v strøm.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk køkken/alrum
2
Lækre snedkerløsninger
3
Yderst charmerende have

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.350.000
Ejerudgift pr. md. 4.424
Udbetaling 370.000
Brutto ekskl. ejerudgift 41.743
Netto ekskl. ejerudgift 33.923

Kontakt

Kontakt

Michael Sandbeck

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
153 m
Indkøb:
222 m
Daginstitution:
307 m
Skole:
610 m
Sport og fritid:
1,35 km
Sundhed:
603 m
Ladestandere:
321 m
Lynladere:
1,09 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.800 kr./md.
Børnehave 2.120 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.