• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Byg din egen drømmebolig fra ca. kr. 5.300.000 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have

Højergårdsvej 14 A 2730 Herlev

Rækkehus | 201 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.4.896

Byg dit eget ½ dobbelthus der opføres i 2021 på en fin ugeneret grund i roligt kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 201 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Grundstr.: 1231 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Byg din egen drømmebolig fra ca. kr. 5.300.000
2
Byg fra 152 eller op til 201 m2
3
Flyt ind i sommeren 2021

- Byg med Milton Huse energimærke A2015

- Konkret projektbeskrivelse på bolig på 152

- 2.695.000 er for grunden og der skal tillægges yderligere ca. kr. 2.600.000 for opførelse af hus på 152 m2 og lidt dyrere hvis du ønsker at bygge større.

- Få et nybygget ½ dobbelthus for ca. kr. 5.300.000 og opefter hvis du ønsker at bygge større bolig.

- Byg op til 201 m2 bolig

- Ideer til plantegning på et dobbelthus fra Milton Huse er udarbejdet. Tegningerne er et forslag og I bestemmer selv indretning, materialevalg mm.

- 510 m2 grund (bebyggelsesprocenten er op til 40%)

- Beliggende i roligt og attraktivt parcelhuskvarter med godt naboskab

På adressen Højergårdsvej 14A, ligger i dag et ældre parcelhus beboet af et ungt par med 2 mindre børn. De er så glade for at bo lige her i dette skønne område og vil ikke flytte her fra de gode naboer og det gode nærmiljø. De ønsker at bo i et nybyggeri i stedet for et ældre vedligeholdelseskrævende parcelhus, så hvis du og din familie søger et spritnyt hus at flytte ind i, bygget netop efter jeres drømme, vil familien byde jer velkommen som deres nye naboer i et ½ dobbelthus hvor de selv vil bebo den ene af de 2 boliger (den nordlige bolig). Du har dermed nu den gode mulighed for sammen med de nuværende ejere at opføre et helt nybygget dobbelthus (bolig mod syd), hvor du selv bestemmer om dit hus skal være ca. 152 m2, som der ligger et konkret projekt på, eller om du vil bygge et større hus på op til 201 m2. Det nuværende projekt koster ca. 2.600.000 kr. ALT. inkl. herunder eventuel ekstrafundering, byggeforsikring, tilslutningsafgifter samt solceller og meget mere... Hvis du ønsker et hus der er større end de 152 m2, vil hver ekstra kvadratmeter ca. koste 10.000 kr. Dvs. et hus på ca. 200 kvadratmeter vil koste ca. 500.000 kr. mere. Dvs. et helt nybygget hus på denne gode beliggenhed blot vil koste samlet ca. kr. 5.300.000 og opefter, kun tillagt dit eget personlige tilvalg inde i huset samt haveanlæg. DET er billigt i forhold til at købe en allerede opført bolig, hvor sælgers egne tilvalg og indretning, måske ikke er den optimale løsning for dig og din familie. Husets ydre rammer er bestemt af sælger selv. Her har man valgt flotte sorte tagsten samt lyse mursten, fuldmurede gavle og vedligeholdelsesfrit "træ" på udhænget. Her er tillige valgt træ/alu vinduer som tillige er de mest vedligeholdelsesfrie man kan få.

Grunden ligger på en stille villavej i et dejligt børnevenligt kvarter. Grunden ligger tæt på skønne grønne områder i gåafstand fra boligen samt tæt på indkøb, gode skoler og institutioner og offentlig transport. Blot 15 minutter i bil til Rådhuspladsen.

Her har man valgt flotte sorte tagsten samt lyse mursten og vedligeholdelsesfrit "træ" på f.eks. gavle. Her er tillige valgt træ/alu vinduer som tillige er de mest vedligeholdelsesfrie man kan få. Grunden ligger på en stille villavej i et dejligt børnevenligt kvarter.

Ønsker du en moderne planløsning, vedligeholdelsesfrit byggeri med godt indeklima, ~lave driftsomkostninger, samt lav grundskyld og en overskuelig have, så I kan nyde livet uden store omkostninger til vedligehold og opvarmning, samt havearbejde er dette det oplagte valg.

Hør mere om dette spændende projekt hos Nybolig Herlev.

Følg ejendomsmægler Nybolig Herlev på Facebook

Se flere boliger fra ejendomsmægler Nybolig Herlev

Kontakt

Jannick Schønemann

Nybolig Herlev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Tlf.: 4494 0500
Mobil. 3069 2880
Email: jan@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.896
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.888
Netto ekskl. ejerudgift 9.647
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Viemosevej 127 A 2730 Herlev

    2.995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 120 m2

  • NY PRIS

    Kærlundevej 53 2730 Herlev

    2.775.000

    Rækkehus | 3 vær. | 84 m2

Fakta om Herlev Kommune

INDBYGGERE

28.953

GRUNDSKYLD

24,300‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.981 kr./md.
Børnehave 1.938 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.