Kamdalen 32 2730 Herlev

Velkommen til denne rummelige villa på 146 m², beliggende på en af de mest attraktive adresser i Herlev.

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med mange anvendelige rum, herunder tre soveværelser med mulighed for et fjerde samt to badeværelser – ideelt til både familieliv og hjemmearbejde. Ejendommen er opført i 1976 og løbende moderniseret, hvilket giver et funktionelt og tidssvarende udtryk med en varm, hjemlig atmosfære. Det store, åbne stue-køkken-alrum skaber en naturlig sammenhæng i boligen og inviterer til samvær, mens de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og et dejligt kig til haven. Her får I en bolig, hvor plads og komfort går hånd i hånd og understøtter en afslappet hverdag tæt på byens faciliteter.

Køkkenet er åbent mod stuen og fremstår lyst og rummeligt med god plads til både madlavning, spisning og afslapning. Der er rigeligt med skabs- og bordplads samt integrerede hvidevarer, og de lyse materialer harmonerer flot med granitgulvet, som også findes i entré og bryggers. Brændeovnen bidrager med både varme og hygge og kan nydes fra sofakrogen. Boligen råder over to badeværelser, hvilket gør hverdagen nem og funktionel, herunder et renoveret badeværelse på førstesalen. På førstesalen findes to soveværelser samt en stor repos med mulighed for indretning af ekstra værelse, opholdsrum, legeområde eller kontor. Derudover er der et stort forældresoveværelse i stueplan, som sikrer god privatlivsopdeling for hele familien.

Udendørs venter en lukket, sydvendt have, hvor privatliv og solrige stunder går hånd i hånd. Den store terrasse indbyder til både morgenkaffe og grillmiddage, mens plænen giver god plads til leg og boldspil. Haven er nem at holde og balancerer fint mellem grønne områder og aktivitetsmuligheder. Hertil kommer carport og tilhørende udhuse, som giver gode opbevaringsmuligheder og nem parkering tæt på huset.

Beliggenheden er særdeles familievenlig med daginstitutioner i nærområdet og skole under én kilometer fra boligen. Indkøb klares nemt med kun ca. 700 meter til nærmeste butikker, og offentlig transport findes lige i nærheden med busforbindelser, der giver nem adgang til resten af byen.

Fritidslivet er godt dækket med kort afstand til Herlev-Hallen, og naturoplevelser venter inden for gåafstand ved Sømose, som er ideel til både gå- og løbeture i grønne omgivelser.

Her får I en bolig, der kombinerer et trygt og roligt nærmiljø med alle hverdagens nødvendigheder lige i nærheden.