Dyndsagervej 4 2750 Ballerup

Denne villa på 144 kvadratmeter i Ballerup præsenterer en gennemtænkt planløsning og et imponerende lysindfald, der skaber en rolig atmosfære i hele boligen. Med en central placering på en grund på 710 kvadratmeter får I her muligheden for at erhverve en ejendom, hvor lys og rummelighed går hånd i hånd. Boligen er opført i 1967 og har gennem tiden bevaret sin karakter, samtidig med at de store vinduespartier sikrer en tæt kontakt til omgivelserne. Dette er en bolig, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt, og hvor stuen fungerer som det naturlige samlingspunkt for hverdagens aktiviteter.Indvendigt mødes I af lyse opholdsrum, hvor lyset strømmer ind og fremhæver boligens åbne planløsning. Hjertet i hjemmet er det store, lyse køkken-alrum, der er designet med en moderne ø, som indbyder til madlavning og socialt samvær. Stuen tilbyder rigelig plads til indretning med både sofaarrangement og spisebord, og den integrerede pejs skaber varme på kølige dage. Boligen rummer fire værelser, der giver god mulighed for børneværelser, soveværelse eller kontorfaciliteter alt efter behov. De to badeværelser er udført i et tidløst design, og det praktiske bryggers sikrer en velfungerende hverdag med gode faciliteter til vasketøj og opbevaring.Udendørslivet får de bedste betingelser på den store grund, hvor haven er anlagt med både grønne områder, et drivhus og en indbydende terrasse. Den delvist overdækkede terrasse fungerer som en forlængelse af boligen, hvor I kan nyde morgenkaffen i ro og mag eller samles til middage under åben himmel. De brede glaspartier i stuen åbner hjemmet op mod haven, hvilket visuelt forlænger opholdsrummene og inviterer udelivet indenfor. Haven tilbyder et privat og ugeneret miljø, hvor der er god plads til leg på græsplænen eller afslapning i de forskellige hyggekroge, som ejendommen gemmer på. Den gennemtænkte indretning af udearealerne gør det muligt at udnytte solens gang fra morgen til aften.Beliggenheden er ideel for hverdagens logistik med kort afstand til alle nødvendige faciliteter. Børnefamilien kan se frem til en nem hverdag, da daginstitutionen Nordpolen ligger blot 500 meter fra hoveddøren, og skolegangen kan klares lokalt. Indkøb foregår hurtigt hos Netto, der er placeret 700 meter væk, så de daglige indkøb kan klares på vej hjem fra arbejde. For de aktive er der 900 meter til Egebjerg-hallen, og naturen er lige om hjørnet med adgang til skovområder i Egebjerge, hvilket giver rig mulighed for gåture og frisk luft.