Lerbjergvej 15 2750 Ballerup

I Ballerup finder I denne klassiske murermestervilla fra 1950 på 147 m², som suppleres af en anvendelig kælder på 92 m². Med hele 259 etagemeter, syv værelser og 3 badeværelser får børnefamilien god plads til både samvær og privatliv. Ejendommen fremstår flot med sine røde mursten, matchende tegltag og hvide sprossede vinduer. Boligen ligger på en 867 m² stor grund, hvor I får en velanlagt have samt en solrig træterrasse på første sal. Huset opvarmes nemt og effektivt, hvilket sikrer lave driftsudgifter året rundt.

Stueplanet indeholder to store stuer, der ligger i direkte forbindelse med hinanden. Det naturlige lys strømmer ind ad de brede vinduespartier, og de lyse trægulve skaber en god sammenhæng i rummene. Det funktionelle køkken har hvide fyldningselementer, rummelige skuffer og udkig til haven over vasken. I har vaskefaciliteter placeret praktisk i stueplan. Badeværelset på denne etage er indrettet med mørke klinker på gulvet, hvide vægfliser og bruseniche. Trappen fører op til en veludnyttet førstesal uden spildplads, hvor værelserne har en god rumfordeling.

Fra et af værelserne på første sal er der direkte udgang til en stor, hævet træterrasse med gråt rækværk og stribet markise. Her kan I sidde ugeneret og kigge ud over områdets tage og havens grønne beplantning. Haven er anlagt med græsplæne og tæt hæk, der indrammer grunden og skaber et lukket uderum. Indgangspartiet mod vejen er flisebelagt og fører op til en hvid hoveddør med tilhørende stålgelænder. Den høje kælder indeholder flere disponible rum med vinduer, hvilket giver fine muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller værksted.

Beliggenheden på en stille vej i Ballerup gør hverdagen nem og overskuelig for hele familien. I har kun cirka ti minutters gang til nærmeste supermarked, Lidl, så dagligvareindkøb hurtigt kan klares på vej hjem. Børnene har en sikker og nem vej til både undervisning og pasning. Baltorpskolen på Rugvænget og Børnehuset Kirstinevang ligger begge inden for blot 13 minutters gang fra adressen. Området byder desuden på gode offentlige transportforbindelser med bus og S-tog fra Ballerup Station, som hurtigt tager jer mod Københavns centrum, mens de omkringliggende stisystemer skaber trygge rammer i nærmiljøet.

Kontakt Nybolig på 44668866 eller 2750@nybolig.dk