• Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Anneks
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

GOD OG KLASSISK PLANLØSNING Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Anneks
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gyldenvang Alle 23 2770 Kastrup

Villa, 130 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.482
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1927/86
  • Energimærke B
  • Grundstr. 597 m²
  • Liggetid 9 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1927/86
  • Energimærke B
  • Grundstr. 597 m²
  • Liggetid 9 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    GOD OG KLASSISK PLANLØSNING
  2. 2
    LUKSURIØST KVALITETSKØKKEN
  3. 3
    INDRETNINGSVENLIGT ANNEKS

IDEEL FAMILIEVILLA MED 32 KVM INDRETNINGSVENLIGT ANNEKS

Villaen på Gyldenvang Alle 23 har en utrolig attraktiv placering, der er som skræddersyet til børnefamilier. I en radius af 1 kilometer har I både skole, daginstitutioner, sportsfaciliteter og grønne områder, og hele villakvarteret emmer generelt bare af ro og tryghed.

Det her er uden tvivl en villa af høj kvalitet – det ses tydeligt. Stilen er lys, minimalistisk og indbydende, og samtidig fordeler de 130 boligkvadratmeter sig over en god og klassisk planløsning uden nogen former for spildplads. Boligen har tilmed et separat anneks på yderligere 32 kvadratmeter, som har eget badeværelse og uden tvivl udgør enhver teenagers største drøm.

Boligen byder først og fremmest på en rummelig entré i stueetagen, og herfra er der videre adgang til det store opholdsrum, som har en imponerende størrelse. Rummet er vinklet perfekt mod syd, og det samler både det luksuriøse kvalitetskøkken med de bedste og mest moderne hvidevarer, spisestuen og stuen i ét; med god plads til samvær og nærvær rundt om fx den knitrende brændeovn. Indretningsmulighederne er helt i top, og der er tilmed direkte udgang til terrassen og haven, så inde- og udemiljøet har en glidende overgang. På stueetagen får I også et godt værelse, et gæstetoilet og et soveværelse. På 1. salen venter to værelser, hvoraf det ene evt. kan adskilles i to. Reposen er veludnyttet med skabsplads, og heroppe venter endnu et badeværelse, og dette har tilmed et lækkert hjørnebadekar.

Det skønne anneks ligger i haven, og det er utrolig anvendeligt. Det råder over et stort og indretningsvenligt værelse samt et badeværelse, og som tidligere nævnt er det ideelt som teenageafdeling. Men det er selvfølgelig også ideelt til overnattende gæster, hjemmekontor eller noget helt tredje. Samtidig venter en stor og dejlig have, som kræver minimal pasning. Der er god plads til leg og hyggelige stunder på det store græsareal, og langs det meste af husets facade er der etableret et solrigt terrassemiljø.

Beliggenheden er, som tidligere nævnt, helt ideel for børnefamilier. Området er roligt og hyggeligt – og derfor kan I trygt sende ungerne afsted til Løjtegårdsskolen, som ligger kun 1 kilometer fra hoveddøren. Endnu tættere på har I Amager Hallen og Travbaneparken, som bare understreger den familievenlige placering. Som prikken over i’et er der kun 1,3 kilometer til Tårnby Torv, hvor der er butiksliv, god offentlig transport og nedkørsel til motorvejen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,1
Kirkeskat (%) 0,61
Grundskyldspromille (‰) 24,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.251
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.663
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.251
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.663

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 8
Antal normalklasser (Antal) 217
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 603
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.482

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.770
Netto ekskl. ejerudgift 17.835
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Borup

Nybolig Kastrup & Tårnby
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Anders

3255 2200

8141 3121

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder