Lyrens Alle 30 2770 Kastrup

Villaen præsenterer sig som en indbydende og velholdt boligløsning på en rolig villavej. Boligen er 157 m², rummer 6 værelser og 2 badeværelser og er opført i 2012. Første indtryk er et enkeltplanshus i lyse mursten og med rødt tegltag samt en stor flisebelagt terrasse, der markerer overgangen mellem hus og have. Store vinduespartier giver et lyst og åbent udtryk indendørs.Indretningen er gennemtænkt med fokus på både samvær og privatliv. Et vinkelkøkken med træbordplader åbner mod opholdsrummet og alrummet, hvor der er god plads til spisekrog og hverdagens aktiviteter. Fra dagligstuen fører brede glaspartier ud til terrassen, og det lyse parketgulv binder opholdsrummene sammen. Entréen byder på indbyggede skabe, og der er et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, så hverdagslogistikken er ordnet.Haven ligger på en grund på 740 m² og fremstår som en reel forlængelse af boligen. Terrassen er flisebelagt og indbyder til morgenkaffe eller aftensmad udendørs, mens græsplænen giver plads til leg og beplantede hække skaber privatliv. Der er desuden carport og et mindre skur til haveredskaber, så både cykler og haveredskaber har deres plads. Den lukkede havestemning gør udearealet nemt at vedligeholde og brugbart året rundt.Området er familievenligt med nem adgang til dagligdagens fornødenheder og grønne områder. Der er ca. 5 min. i bil til nærmeste indkøb, omkring 8 min. i bil til skole og institutioner, og offentlig transport kan nås på cirka 12 min. i bil fra adressen. Kort afstand til stisystemer og parker gør det enkelt at få naturen ind i hverdagen, og infrastrukturen giver gode forbindelser til arbejde og fritid.Alt i alt får du en rummelig villa i god stand med en veldisponeret planløsning, fleksible værelser til både sove- og arbejdsbrug og en privat have, der forlænger boligens beboelsesrum. Her er plads til familieliv og praktisk hverdagslogistik. Kontakt os for en fremvisning og oplev rumfordelingen og den rolige beliggenhed på egen hånd.