Skøjtevej 40 2770 Kastrup

Velkommen til en solid murstensvilla fra 1955, der kombinerer klassisk byggestil med opdaterede, indrettede rum. Boligen er på 149 m² med 4 værelser og 1 badeværelse, dertil en kælder på 57 m² og en grund på 698 m². Ejendommen blev ombygget i 1966.
Førstehåndsindtrykket er et velholdt hus med tydelig og funktionel rumfordeling, store vinduespartier og en terrasse, der binder huset naturligt sammen med haven.
Indretningen i stueplan er gennemtænkt med åben forbindelse mellem køkken og stue, hvor glasdøre adskiller spiseområdet fra køkkenøen. Køkkenet er moderne i udtrykket med grønne fronter, arbejdsø og integrerede løsninger, og det glider naturligt over i en rummelig stue med brede vinduer, der lukker dagslyset ind. Herfra er der udgang til terrassen og haven.
Trægulve i opholdsrummene skaber varme under fødderne, mens entré og køkken har praktiske overflader. Der er desuden gæstetoilet og bryggers med direkte udgang, hvilket gør hverdagen ekstra funktionel.
På 1. sal findes boligens soverum med et lyst repos, der egner sig som kontor, legeområde eller ophold. Her ligger tre gode værelser, et større soveværelse med udgang til altan samt et badeværelse. Den sydvendte altan forlænger soveafdelingen mod udelivet og giver en skøn udsigt over haven.
Kælderen på 57 m² rummer bryggers, disponibelt rum og værksted, hvilket giver god ekstra plads til opbevaring, hobby eller vaskefaciliteter.
Udendørs får du en dejlig have med niveauforskelle, faste belægninger og grøn beplantning – både til leg, afslapning og dyrkning af små bede. Terrassen ligger perfekt i forlængelse af opholdsrummet og indbyder til udendørs samvær, mens carport, indkørsel og skur giver praktiske løsninger og plads til flere biler.
Den synlige pejs/indsats i stuen skaber stemning og gør opholdszonen til hjemmets naturlige samlingspunkt.
Materialevalget i rummene – mørke klinker i køkkenet, lyse trægulve i stuen og lyse vægflader på 1. sal – gør det nemt at flytte ind og sætte eget præg uden større ændringer.
Samlet får I en gennemført villa på 149 m² med 4 værelser, 1 badeværelse, en anvendelig kælder på 57 m² og en stor grund på 698 m². Huset tilbyder god plads, fleksible rum og udendørsarealer, der rummer både rolige morgener og hyggelige sammenkomster.
Kontakt os for en fremvisning, og oplev hvordan boligens flow, lys og have kan matche jeres hverdagsbehov.