• Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
GOD PLANLØSNING Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Bodestræde 8 2791 Dragør

Villa | 120 m2 | 5 vær.

Kontantpris 6.995.000 Ejerudgift pr. md.5.103

SJÆLDENT UDBUDT BYHUS I TRE ETAGER MED EFTERTRAGTET DRAGØR-ADRESSE I DEN GAMLE BY

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1875/1912
Energimærke:
Grundstr.: 101 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
GOD PLANLØSNING
2
ATTRAKTIV PLACERING
3
CHARMERENDE

Nogle gange må man godt have lov at være heldig. Det sker nemlig yderst sjældent, at et af de dragørgule byhuse i hjertet af Amagers hyggeligste fiskerleje får et Til Salg-skilt i vinduet, men den er altså god nok: På Bodestræde 8 bliver Dragør-drømmen til virkelighed. Læn jer tilbage og nyd den charmerende indretning, som strækker sig over tre etager, hvor gårdhaven stik mod syd er en vaskeægte oase, der for alvor understreger herlighedsværdien.

1875, står der på ejendommens dåbsattest, og sammen med de sprossede vinduer og det sortmalede plankeværk byder byhuset velkommen til adressen med manér, når I ankommer ad de brogede brosten. Gårdhaven er første møde med selve hjemmet. Tilplantet med varierede blomster og buske, som naturligvis er nemme at holde, smyger I jer gennem oasens hyggelige og hengemte paradis, hvor solen står på det meste af dagen. Og hvem ved, måske er I heldige, at jeres bedre halvdel har dækket op på terrassen med kaffe og kage, når I kommer hjem efter en lang arbejdsdag, og ellers kan I i hvert fald altid grille jer et måltid, når I skal have det bedste ud af sommeren.

120 kvadratmeter tager imod jer på den anden side af den dekorative hoveddør, og her står stueplan som jeres primære opholdsmiljø, hvor stue og køkken går ud i ét, og hvor det første badeværelse præsenterer sig. Stilen er lys og med fokus på at gøre hverdagen funktionel, og mens de praktiske kvaliteter er helt i orden, kan I snildt tilføre hjemmet netop jeres personlige touch.

Oppe ad trappen finder I en repos med egen indgang fra den lille svalegang, så eventuelle gæster kan komme direkte op i de bløde hynder i den tilstødende opholdsstue med brændeovn. Til etagen hører badeværelse nummer to, som her både har badekar og udluftningsvindue for henholdsvis velvære og et dejligt indeklima.

Tredje og sidste etage er værelsesafdelingen, som pt. er indrettet med to rum, men som også vil kunne inddeles til flere værelser, så familien med vokseværk får plads til alle husstandens medlemmer.

De fleste forbinder nok Dragør med is langs molen, friskfanget fisk og hyggelige spadsereture langs de historiske brostensgader, men for jer er det "hjem", vi her har med at gøre. Den unikke by med Øresund som nabo er ikke blot stemningsfuld i bymidten, for de omkringliggende naturområder med bl.a. strand, kyststier og skovområder er med til virkelig at skille Dragør ud fra det omkringliggende Storkøbenhavn. Der er få minutters gang til den velrenommerede Dragør Skole Syd og en yderst populær børnehave, mens I langs Kongevejen hurtigt finder handlemuligheder, grønthandler og specialforretning. Som prikken over i'et ligger ejendommen også kun 400 meter fra Dragør Stationsplads, hvor busser forbinder jer med byen og Lufthavnen.

Bliv en del af historien - book en fremvisning i dag.

Kontakt

Nicki Peters

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 3255 2200
Mobil. 2974 4200
Nybolig Kastrup, Tårnby & Dragør Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.103
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 40.549
Netto ekskl. ejerudgift 32.502
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vognmandsgade 8, 2791 Dragør

    7.495.000

    Villa | 4 vær. | 156 m2

  • Peter Petersens Alle 35, 2791 Dragør

    6.995.000

    Villa | 4 vær. | 151 m2

  • Kastanievej 30, 2791 Dragør

    5.650.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

Fakta om Dragør Kommune

INDBYGGERE

14.609

GRUNDSKYLD

24,470‰

KOMMUNESKAT

24,80%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.502 kr./md.
Børnehave 1.592 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.