• Ejendom 1
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Limburg Alle 31 2791 Dragør

Villa 151 m2 4.895.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.895.000
Boligareal: 151 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1975
Grundstørrelse: 685 m²
Energimærke:

Nydeligt hus med lukket have i Viberup

Fredelig landidyl og kort afstand til København – det er en kombination, der kan synes en anelse uforenelig, men det er trods alt, hvad der møder jer her på Limburg Alle 31. Nærmere bestemt finder I adressen i hyggelige Viberup, der er et af de få områder, hvor bevarede gårde, marker og frisk luft stadig står uberørt.

Boligen præsenterer sig yderst pænt med et væld af fine detaljer og gode faciliteter. Foran hjemmet blomstrer et smukt kirsebærtræ i forårsmånederne, og ellers udmærker forhaven sig ved at være sirlig og nem at holde med en pæn flisebelægning. En buet dør med beslag lader jer ind i en helt ugeneret gårdhave, der udmunder i den skønneste baghave, hvor en stor græsplæne, grøn beplantning og en velopvokset hæk giver udelivet gode vilkår. Udover haven, der modtager sol i eftermiddags- og aftentimerne, får I også en sydøstvendt altan, hvor morgenkaffen med fordel kan nydes. Matriklen afrundes dertil på praktisk vis med to skure samt en garage med værksted.

Selvom I uden tvivl vil komme til at bruge mange timer ude i haven, er det alligevel også rart, at de indendørs rammer ligeledes er godt på plads. I stueplan bydes i ind via en rummelig entré med plads til enkelte entrémøbler, og alternativt kan I i hverdagen bruge bryggerset som dagligdagsindgang. Huset rummer herudover i alt tre gode værelser, to ovenpå og et nedenunder, men med to stuer kan en af disse også sagtens inddrages som værelse efter behov. I stueetagen har I nemlig både et hyggeligt køkken og en stor vinkelstue, hvor der nemt kan etableres køkken-alrum, mens endnu en hyggelig stue er at finde ovenpå. Slutteligt rummer hjemmet et badeværelse med kar nedenunder og et ekstra toilet på førstesalen.

Som sagt får I rolige omgivelser og hermed følger kort afstand til Amagers mange naturoplevelser. Kongelunden og Kalvebod Fælled ligger klar med mange udendørsaktiviteter og spændende gåruter, ligesom Naturcenter Amager og Amager Strandpark nemt kan nås med en cykeltur. Er du den friske type, behøver du faktisk ikke andet end en cykel, for du kan nå Indre By på en halv time ved at træde i pedalerne, mens det tager under 20 minutter i bil. Der er endnu kortere afstand til f.eks. Field's og Amagerbrogade, hvor det også bugner af liv, og så er praktikken i hverdagen sikret med både indkøb, skole og dagtilbud 1,4 km fra adressen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Tre gode værelser
2
Gode muligheder
3
Nydelig have og altan

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.895.000
Ejerudgift pr. md. 4.187
Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.111
Netto ekskl. ejerudgift 22.975

Kontakt

Kontakt

Anders Borup

Salgschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
369 m
Indkøb:
1,08 km
Daginstitution:
1 km
Skole:
1,17 km
Sport og fritid:
1,04 km
Sundhed:
1,12 km
Ladestandere:
1,19 km
Lynladere:
3,7 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Tårnby Kommune

INDBYGGERE

43.915

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.086 kr./md.
Børnehave 2.073 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.