• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
22. april mandag Kl. 13:40 - 14:00  
Åbent hus mandag d. 22. apr. kl. 13:40 - 14:00

Rønne Alle 3 2791 Dragør

Villa, 181 m2

Kontantpris 7.800.000 Ejerudgift pr. md.5.819
  • Boligareal 181 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1954/61
  • Energimærke D
  • Grundstr. 585 m²
  • Liggetid 95 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 181 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1954/61
    • Energimærke D
    • Grundstr. 585 m²
    • Liggetid 95 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Familievilla
  2. 2
    Enestående beliggenhed
  3. 3
    Skønt nærmiljø

Den rette overtagelsesdag er den vigtigste faktor for sælger!!

På en af Dragørs mest attraktive adresser er det en stor glæde at kunne byde velkommen indenfor i denne familievenlige villa. Den røde murstensvilla har en ideel placering i den hyggelige by, som ligger både tæt på vandet, naturen, Dragørs gamle bydel og naturligvis København. Dette er hjemmet, hvor landsbystemning forenes med storbyliv og byliv med naturskønne omgivelser.

Villaen er fra 1954 og råder over 181 kvadratmeter, som fordeler sig på to etager. Villaen har lyse trægulve, som løber gennem alle rummene og skaber en behagelig sammenhæng. Der er masser af charmerende detaljer i huset, og stuens pejs giver, sammen med trægulvet og den brede trappe, som snor sig langs væggen i entréen, huset masser af karakter.

Husets stue og spisestue er begge sydvendte, hvilket giver dem et smukt lysindfald. Der er en god udsigt til baghaven, som prydes af både hævet fliseterrasse, græsplæne og gamle frugttræer. Villaens køkken er renoveret i 2010 og står indrettet nutidigt i et klassisk, nordisk look med hvide, grebsløse under- og overskabe, samt ubehandlet egetræsbordplade. Førstesalens mange værelser gør boligen perfekt til den store familie. Her kan I snildt få hver jeres. Der er både tag- og gavlvinduer på etagen, så alle værelser får godt med lys. Husets badeværelser er begge holdt i lyse nuancer. Det mindste på stueetagen har bruseniche, mens førstesalens badeværelse har indmuret badekar.

Ejendommen ligger på en 585 kvadratmeter stor grund, som udover villaen også huser carport og skur. Baghaven byder, ud over den hævede fliseterrasse op mod huset.

Med en adresse på Rønne Alle får I et hjem, som ligger i et fredeligt, børnevenligt villakvarter og få minutters gang fra børnehave, fritidshjem, ungdomsklub og Dragør Skole Syd. Rønne Alle huserer flere børnefamilier og er karakteriseret med et godt naboskab og socialt miljø. Her er I tæt på den gamle by med Kongevejen, som med sit brostensbelagte handelsstrøg er hjertet af Dragør. Det er her I finder specialbutikker, den lokale biograf, restauranter m.m. Kongevejen omkranses af den gamle, velbevarede bydel fra 1700- og 1800-tallet og leder ned til Dragørs livsnerve, nemlig havnen, Mormorstranden og Badeanstalten.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.800.000
Ejerudgift pr. md. 5.819

Standardfinansiering

Udbetaling 390.000
Brutto ekskl. ejerudgift 33.145
Netto ekskl. ejerudgift 28.632
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,470

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 82
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 774
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Frederik Tange

Nybolig Dragør
Butikschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Frederik

3255 2200

3036 0336

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder