• Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rytterager 40 2791 Dragør

Villa 205 m2 6.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
6.495.000
Boligareal: 205 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1977
Grundstørrelse: 831 m²
Energimærke:

Vedligeholdt murstensvilla i attraktivt område!

Velindrettet familievilla i attraktive Dragør

Vi har nu fornøjelsen af at invitere indenfor til denne udsøgte villa i Dragør. Boligen lokker med et indflytningsklart indre og skønne udearealer, der inkluderer altan, terrasse og have. Samtidig tilgodeser beliggenheden alle behov, så læs endelig med, når vi præsenterer Rytterager 40.

Hvad end du ønsker ekstra værelser til børnene eller blot drømmer om lidt mere albuerum i tilværelsen, vil hjemmets 205 m² tilgodese dine behov. I stueplan finder du et indbydende køkken-alrum, hvor kan samtalerne foregå over madlavningen, da en spisestue kan møbleres ved siden af. Derudover er der et kontor og et værelse, der kan indrettes efter eget ønske. De praktiske behov er ligeledes på plads med et bryggers med skabsplads og vaskefaciliteter, et flisebadeværelse med badekar samt en rummelig entré. En trætrappe leder op til førstesalen, hvor du mødes af en stor dagligstue, der indbyder til samvær og nærvær, alt imens en brændeovn skaber en hyggelig atmosfære. Desuden er der to regulære værelser samt et badeværelse.

På adressen står en klassisk, nydelig murstensvilla. Der er tale om en flot vedligeholdt bolig, så du kan bare flytte lige ind og begynde hverdagen. Indendøre er der charmerende detaljer med fritlagte bjælker på førstesalen, nydeligt trægulv og store vinduespartier. De udvendige kvadratmeter kræver minimal vedligeholdelse, og du præsenteres for en fin, velanlagt have med drivhus og græsplæne samt en flisebelagt terrassemiljø med plads til havemøbler og grillen. Som prikken over i'et kommer altanen, der indbyder til afslappende stunder med plads til hængekøje samt en dobbelt lukket carport.

Villaen ligger attraktivt i idylliske Dragør. Byen karakteriseres som Øresunds perle, og der er da heller ikke mere end to kilometer til strand, hvor det forfriskende hav tilbyder en dukkert. Den historiske by har en hyggelig bymidte med gågade og en bred vifte af lokalbutikker, caféer og restauranter, du kan frekventere. Hverdagens fornødenheder kan i mellemtiden klares på ingen tid med supermarked, skole og dagsinstitution, der alle ligger inden for en kilometers radius med gode stisytemer - og så er der ikke mere end en halv time i bil til København. Velkommen hjem!

Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktivt område
2
God planløsning
3
Vedligeholdt bolig

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.214
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 37.107
Netto ekskl. ejerudgift 29.871

Kontakt

Kontakt

Sine Juhl Pehrson

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
563 m
Indkøb:
686 m
Daginstitution:
645 m
Skole:
906 m
Sport og fritid:
577 m
Sundhed:
383 m
Ladestandere:
720 m
Lynladere:
3,34 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Dragør Kommune

INDBYGGERE

14.569

GRUNDSKYLD

8,100‰

KOMMUNESKAT

24,80%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.911 kr./md.
Børnehave 1.778 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.