Moderne familier med fuldt fokus på såvel karriere som børneflok har brug for store boliger, der bare fungerer, og det netop, hvad denne villa i Lyngby byder ind med.

Der er tale om en murermestervilla fra 1920, som med tilbygning i dag rummer 188 kvadratmeter fordelt over to plan. Hertil kommer en kælder med 35 kvadratmeter, en garage på 30 kvadratmeter samt ekstra plads i en udnyttet loftsetage. Planløsningen er i sagens natur gavmild og giver blandt andet egen indgang til en afdeling, der kan være stedet til teenageren, en au pair eller et hjemmekontor.

Bortset fra villaens tag, der er velfungerende og har flere gode år i sig, er der renoveret fra A til Z. Det store løft er sket i perioden fra 2015 og frem, og lad os fra den lange liste her nøjes med at nævne:

Skift af døre og vinduer, og slibning af de originale flotte massive sildebensparketgulve i eg. Nyere køkken med etablering af åbning mod spisestuen. Renovering af badeværelse i stueplan, etablering at nyt badeværelse på første sal og installation af et avanceret Drytech-system i kælderen.

I renoveringen har det været et fokus at værne om murermestervillaens oprindelige udtryk. Indslag fra det klassiske bagkatalog som sildebensparketgulve, høje paneler, franske vitrinedøre og hjørnepejs skaber således en stilsikker og let herskabelig stemning i hjemmets højloftede rum. Over de senere år har der været et begrænset slid på den istandsatte bolig, der står funklende skarpt og fuldt køreklar til den moderne familie, der tager over.

Villaen, der har energimærke D, kan ifølge de aktuelle planer kobles på fjernvarmes inden for de næste par år.

Omkring villaen, på den 1.003 kvadratmeter store hjørnegrund, har en havearkitekt designet en have med veldefinerede afdelinger til stauder, til leg, til afslapning - det hele med et absolut minimum af pligter. Til alle fire sider er der et nyere hegn om havelivet, der er fri for naboindkig. På matriklen ligger villaen trukket et stykket tilbage fra Buddingevej, med to af skellets lange linjer ud mod de to lukkede veje på hhv. Møllestien og Møllekrogen. Der er mulighed for at etablere indkørsel fra Møllekrogen, ligesom børnene kan få en låge ud til legen på den lukkede vej.

Adressen understøtter til fulde den travle børnefamilie. Fra villaen er nem adgang til børnepasning, flere skoler, Lyngbys livlige byliv, naturen i Det Grønne Område, S-tog, den kommende letbane og omfartsvejene omkring Storkøbenhavn med en effektiv køretid til City på ca. 15 minutter.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.




Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her