I det eksklusive Fuglevadskvarter har vi nu fornøjelsen at udbyde denne indflytningsklare villa, der byder på en helt særlig charme over 201 kvadratmeter. Med blandt andet tre stuer, fem værelser og to badeværelser er planløsningen familievenlig og gavmild. Det samme gælder bevoksningen på den 1.052 kvadratmeter store matrikel, der rammer livet ind i grønt. Få skridt fra villaen snor Mølleåen sig gennem et fredet landskab, ligesom der er stier i det grønne til Lyngby. Villaen henvender sig med andre ord til familien, som ønsker at bo stort og flot, tæt på Lyngbys urbane puls, nærmest midt i naturen og 20 minutters kørsel fra Rådhuspladsen i København.

Villaen er opført i 1922 i et arkitektonisk udtryk, der er et smukt eksempel på, hvordan tidens herskabsboliger stræbte efter harmoni med de dengang landlige omgivelser. Under det røde tegltag prydes de sortmalede facader af talrige sprossevinduer fordelt i et levende mønster. Indenfor udtrykker husets historie sig gennem lyse og naturlige materialer, og der er tale om et træhus med et godt indeklima.

Den pæne stand er resultatet af en stribe renoveringer, der er foretaget over de seneste år. Badeværelser og køkken er af nyere dato, og rapporterne over boligens tilstand er behagelig læsning. Det fornuftige energimærke C understreger, at ejendommen er fulgt med tidens krav til moderne boliger.

De 201 kvadratmeter fordeler sig over to plan. Første sal er en god soveafdeling med master bedroom, tre værelser og badeværelse. Stueplanet er et overdådigt omdrejningspunkt for hjemmets sociale liv, der kan brede sig over stort køkken og tre sammenhængende opholdsrum, heraf en pejsestue. Etagen fuldendes af entré, badeværelse samt et fleksibelt rum, der kan fungere som endnu et soveværelse, hjemmekontor og meget mere.

Foruden de 201 kvadratmeter beboelse tæller ejendommen en pæn kælder med 37 kvadratmeter til praktiske formål som vask og opbevaring.

Omkring villaen tager terrasser imod solens stråler fra alle verdenshjørner. Haven er af den slags, man kan gå på opdagelse i, og de mange botaniske indslag har - som villaen - historie og dybe rødder. Det er frodigt og det er farverigt, ligesom den aflukkede have sørger for, at sommerlivet er en privat fornøjelse.

I Fuglevadskvarteret ligger villaen tæt på flere velrenommerede skoler og et stort udvalg af idrætsaktiviteter. Afstanden til Lyngby C er to kilometer, mens Nordsjællands smukkeste natur omkring Mølleåen indgår i det nære miljø omkring Caroline Amalie Vej 98.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her