• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Gang
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

For enden af lukket vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
16. august søndag Kl. 13:40 - 14:00  

Islandsvej 24 B 2800 Kongens Lyngby

Villa | 206 m2 | 7 vær.

Kontantpris 7.995.000 Ejerudgift pr. md.6.093
Åbent hus
16. august søndag Kl. 13:40 - 14:00  

Stor patriciervilla ved Ørholms skove - For enden af lukket vej i eksklusivt kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 206 m²
Kælderstr.: 32 m²
Stue/Vær: 3/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1921/1969
Energimærke:
Grundstr.: 950 m²
Prishistorik: -9,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
For enden af lukket vej
2
Sjæl, charme og patricierstil
3
Eksklusivt og børnevenligt

Denne patriciervilla og beliggenheden for enden af en lukket vej ved Mølleåens skove er et match, der er lavet en af de dage, hvor boligguderne var i det gavmilde hjørne.

Over 205 kvadratmeter byder villaen på historie og en sjælfuld stemning, der folder sig ud med en dejlig oprigtighed i den moderniserede bolig. Patricierstilen gør villaen velegnet til repræsentative begivenheder og store selskaber, ligesom hjemmet tager imod hverdagslivet for den moderne familie med største naturlighed.

Kig til nabolagets natur indgår som en del af den ophøjede stemning i villaen. Det samme kan vi roligt sige om sommerlivet i haven, hvor beplantningen synes at flyde sammen med Ørholms skove.

Det nære miljø omkring villaen er eksklusivt på den børnevenlige måde. Her er mange børnefamilier i et kvarter, der er tilbagetrukket, men også godt forbundet til de daglige gøremål. Naboskabet med skoven giver cirka 100 meter fra Islandsvej 24B til det kuperede terræn i Det Danske Schweiz. Gennem skoven og lige ved villaen flyder Mølleåen som dengang, hvor den lette strøm drev vandmøllerne i de historiske værker omkring Brede, Ørholm og Ravnholm.

Villaen blev opført i 1921 som funktionærbolig til Ravnholm Værket. Siden har den fine kombination af bolig og beliggenhed tilsyneladende gjort det svært at flytte herfra. Gennem villaens snart 100 år har der kun været få ejere.

I 1969 blev villaen udvidet med tilbygning, som øgede boligarealet til de 205 kvadratmeter, der er fordelt på to plan. De sprossede vinduer og tilsvarende originale materialer vidner om historien og skaber den særlige sjæl og charme, der fletter fingre med den moderne komfort. Villaen er meget velholdt, og til de seneste opdateringer hører et nyt gasfyr. Det klassiske snedkerkøkken er placeret centralt i hjemmet med opholdsrum til begge sider, herunder en stor pejsestue. Listen over boligens rum er lang og omfatter blandt andet fem soveværelser, badeværelse og to toiletter. Hertil byder brugskælderen ind med 32 ekstra kvadratmeter med vaskerum, værksted og plads til vinsamlingen.

Villaen er nordvestligt placeret på den 950 kvadratmeter store grund med det resultat, at solen en god sommerdag skinner på terrassen fra den årle morgenstund. Det fortsætter frem til 21.30-tiden og de sidste, farverige stråler på en hævet terrasse, hvor den smukke villa og skoven smelter sammen i udsigten og ikke efterlader nogen tvivl:

Denne bolig og beliggenheden er et helt særligt match, som vi vil glæde os til at præsentere på stedet.

(Sælger har oplyst at varmeforbruget ligger på ca. 18-20.000 pr. år/naturgas)

Kontakt Nybolig, og vi står klar med en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 4593 4700 Mobil. 3118 5230 OVE@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.093
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.340
Netto ekskl. ejerudgift 28.668
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Prinsessevej 14 2800 Kongens Lyngby

    7.495.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • søn 16/08 kl. 11:15 - 11:35 Åbent hus:

    Christoffers Alle 151 2800 Kongens Lyngby

    6.295.000

    Villa | 7 vær. | 197 m2

  • søn 16/08 kl. 11:00 - 11:20 Åbent hus:

    Rævehøjvej 8 E 2800 Kongens Lyngby

    6.095.000

    Villa | 4 vær. | 148 m2

  • Asylgade 1 A 2800 Kongens Lyngby

    6.495.000

    Villa | 0 vær. | 235 m2

  • Hvidegårdsparken 48 2800 Kongens Lyngby

    6.995.000

    Villa | 6 vær. | 192 m2

  • Peter Rørdams Vej 6 2800 Kongens Lyngby

    7.795.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

23,7%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.085 kr./md.
Børnehave 1.797 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.