Langs Sletten 6 2800 Kongens Lyngby

På én af de bedste villaveje nord for København har vi fornøjelsen at udbyde denne etplansbolig, der efter en total renovering af boligens knap 200 kvadratmeter til fulde matcher adressen på Langs Sletten 6 i Lyngby.

Langs Sletten er en lukket vej, som løber parallelt med Dyrehaven. De åbne forhaver bidrager med en grøn stemning, ligesom åbenhed er en rød tråd i vejens rare naboskab. Lydmæssigt er vejen på afstand af trafikale årer.
På Langs Sletten rører decibelmåleren kun lidt på sig, når kronhjortene brøler.

Fra villaen er der 150 meter til Hjortekærs røde låge og den åbne slette op mod Eremitageslottet - et yndet tilholdssted for dådyr, sikahjorte, kid og kronhjorte.
Fra sletten fører stierne vidt omkring i Dyrehavens over 1.000 hektar store naturpark med mulighed for også at runde en dukkert ved Øresunds strande.

Lokalt kan der trækkes på indkøb, skole og sportsklubber i Hjortekær og Lundtofte, mens byliv i større skala kan tilgås i Lyngby.
På et par minutter kobles der til Helsingørmotorvejen. Den effektive køretid til Københavns centrum er 20 minutter.

Etplansvillaen er opført i 1957. Siden er boligen udvidet til de knap 200 kvadratmeter. Senest – i 2025-2026 – er villaen renoveret fra A til Z.

Listen over renoveringens indslag tæller blandt andet:

Nye egetræsgulve i sildebensmønster, der flyder gennem store dele af boligen. Nyt HTH-køkken med marmorbordplade fra Falke Granit, den store Quooker-pakke og et righoldigt udvalg af hvidevarer.
Nye badeværelser i såvel forældre- som i børneafdelingen. Solid energioptimering anført af facadeisolering, efterisolering på loftet og nye energiruder over hele linjen.

Samtlige kvadratmeter byder på gulvvarme.

I en justering af planløsningen er køkken-alrum og stue samlet i et åbent rumforløb, der er oppe i størrelse XL. Det store familierum har udgang til træterrasserne, der breder sig over godt og vel 150 kvadratmeter.
Terrassen på siden af boligen har morgensol. Den øvrige del af terrassen har – på en god sommerdag - fuld sol dag og aften.

Den lukkede baghave prydes af et velvoksent magnolietræ, mens den stedsegrønne beplantning i skellet skærmer for indkig.

Inde i villaen byder flere rum på visuel kontakt med terrassen og baghavens farver. Andre dele af boligen slår den naturskønne beliggenhed an og serverer flotte kig til de store træer og årstidernes farvespil i Dyrehaven.

Kontakt Nybolig for mere information og gerne en fremvisning på Langs Sletten 6.



Mads & Simon

..Bolighandler med hjertet på det rette sted