• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Andet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
På stille vej i Ørholm Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Andet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
09. maj søndag Kl. 14:00 - 14:20 Tilmeld

Sjællandsvej 12 2800 Kongens Lyngby

Rækkehus | 68 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.150.000 Ejerudgift pr. md.3.782
Åbent hus med tilmelding
09. maj søndag Kl. 14:00 - 14:20 Tilmeld

Rækkehus i Ørholm – med solrig terrasse, frugthave og kig til skoven

Fakta om boligen
Boligareal: 68 m²
Kælderstr.: 68 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1939
Energimærke:
Grundstr.: 313 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
På stille vej i Ørholm
2
Kig til skovens farvepragt
3
Solrig terrasse og frugthave

En hyggelig bolig med 136 etagemeter, solrig terrasse, frugttræer i haven og skoven lige om hjørnet!

Det er ikke så lidt, men ikke desto mindre, hvad der venter de nye ejere af dette rækkehus, der ligger på en stille vej i Ørholm. Boligen er placeret så tæt på skoven, at der fra flere rum er kig til ranke træer og farvepragten hen over årstiderne. På samme tid er rækkehuset fri af træernes skygge. Resultater er fri adgang for lyset, ligesom der er sol på eftermiddag og aften på terrassen og i den lukkede have med kirsebær, æbler, pærer og meget mere fra den botaniske afdeling.

Haven har låge ud til en sti, der med få skridt fører ind på ruterne i skoven. Uden at forlade det grønne kan man således fra havelågen følge stier langs Mølleåen hele vejen til Lyngby, til Dyrehaven og til Øresunds strande. I det nære miljø slentrer man også naturskønt til Frilandsmuseet, til daglige indkøb på Brede Torv og til Brede Station med lokalbane mod Lyngby og København.

Sjællandsvej er et lukket område uden gennemkørende trafik. Tæt på rækkehuset har nabolaget en lille park til at lufte hunden eller lege med børnene. Til familien med børn har området desuden flere daginstitutioner og gode skoler. Rækkehuset rummer 68 kvadratmeter i grundplanet og tilsvarende 68 kvadratmeter i kælderen. I stueplanet giver rumdelingen entré, køkken, badeværelse, et værelse og to sammenhængende stuer. I kælderen, der har egen indgang, er pladsen fordelt på fem disponible rum. De nye ejere har imidlertid rig mulighed for at tilpasse boligen til egne behov og ønsker. For eksempel kan køkkenet flyttes og udvides, ligesom der kan skabes et værelse mere i stueplanet. En ny trappe kan skabe tættere forbindelse mellem boligens to plan og sætte kælderens store potentiale i spil. Slår de eksisterende kvadratmeter ikke til, kan boligarealet udvides, såvel i stueplan som kælder. Stueplanet er generelt opgraderet i 2015, herunder køkken. 2015 var også året, hvor taget blev skiftet. Over de senere år der desuden foretaget udskiftning af alle døre og en delvis udskiftning af vinduer. Træterrassen ud for stuerne er lagt i 2020. Den er vestvendt og tilfører boligen et dejligt, ekstra rum, når vejret er til at søge ud under åben himmel og nyde skovens ro og nærheden til naturen på Sjællandsvej 12.

Kontakt Nybolig og book en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4593 4700
Mobil. 3118 5230
OVE@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.150.000
Ejerudgift pr. md. 3.782
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.149
Netto ekskl. ejerudgift 15.102
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 09/05 kl. 12:30 - 13:00

    Marie Grubbes Alle 49 2800 Kongens Lyngby

    4.495.000

    Rækkehus | 5 vær. | 85 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.130 kr./md.
Børnehave 1.838 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.