Blandt mange kvaliteter udmærker denne villa i Virum sig først og fremmest med usædvanligt meget plads. Over to plan rummer boligen 219 kvadratmeter fordelt på blandt andet to badeværelser, to stuer og syv værelser. Dertil kommer en underetage med 119 kvadratmeter mere, mens den lysåbne have med sol fra syd og vest gerne rummer boldspil, blomsterflor, biodiversitet og flere terrasser til et afslappende sommerliv.
Værd at fremhæve er også adressen, som placerer den store bolig centralt i Virum. Mange tilbud i den populære forstad - de velrenommerede skoler, handelslivet, stationen med S-tog og naturperler som Kollemosen, Geels Skov og Furesøen - er i gåafstand. Samtidig ligger villaen trukket tilbage fra mylder og trafikal støj. Omkring Engbakken 17 er der prægtige ejendomme, grønne haver og fredelige villaveje.
Rødstensvillaen er arkitekttegnet og opført i 1952. Siden har ejendommen været ejet og beboet af én og samme familie. Et godt stykke af vejen er det oprindelige udtryk bevaret med det resultat, at der for den nye ejer er frie hænder til at sætte i stand og skabe et nyt design efter egen smag. Her er afsættet dels en gedigen ejendom opført i solide materialer, dels en fleksibel rumdeling, dels et meget lyst hjem.
Både stueplan og første sal er præget af mange både brede og høje vinduespartier. Nærmest som store malerier, hvor motivet er haven, og hvor der som på et galleri er forskellige udstillinger hen over året, når nye farver følgers med årstidernes skiften. Især stuerne har haven i synsfeltet næsten uanset, hvor man vender blikket, ligesom der ikke skal meget lys til udenfor, før hjemmet lader sig stemme i durskalaens lyseste toner.

Byggeriet er gedigent - ja, men få vægge i stueplan og på første sal er bærende. Skal der være åbent køkken, flere stuer, måske endnu større værelser? Rumdelingen er variabel og åbner for en ny planløsning, der er skræddersyet til familiens ønsker.
Et træpillefyr fra omkring år 2010 sørger for opvarmning af ejendommen. På den lidt længere bane, forventeligt i løbet af 2020'erne, vil fjernvarmen byde sig til som et alternativ.
Kontakt Nybolig for mere information og gerne en fremvisning på Engbakken 17 i det centrale Virum.



Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her