Hummeltoftevej 168 2830 Virum

Selv om dåbsattesten er fra 1959, kan man godt tale tidens moderne sprog, og det er netop tilfældet med denne etplansvilla på Hummeltoftevej 168, som Nybolig Virum nu udbyder til salg. Foruden den moderne stil udmærker villaen sig blandt andet med en grøn have uden de store pligter, nem adgang til Virums skoler og få skridt til Det Grønne Områdes storslåede natur. Det er værd at nævne at huset ligger som 5. hus fra de åbne marker ned til Furesøen.

Gennem årene har der været to ejere af villaen. Begge har bevaret de skrå lofter. Den udvidede loftshøjde - en gennemgående feature og en væsentlig del af husets sjæl – er med andre ord intakt.

Det moderne sprog opstod i en renovering (i 2014-2015), hvor det indre blev skrællet ned og gravet ud. Den nye bolig, der opstod, har ensartede flisegulve (fra italienske Banio), gulvvarme overalt, klimaanlæg, jordvarmeanlæg og god varmeøkonomi. Køkken, badeværelse, toilet og bryggers blev naturligvis etableret på ny. Mange loftspots blev tilføjet. Alle de elektriske installationer blev skiftet, ligesom kloakeringen blev renoveret.

I en justering blev køkken og alrum forenet i et åbent rumforløb, der inkluderer stuen. Familieafdelingen, der er præget af god plads og lyse toner, er udstyret med en glasskydedør (også en opgradering), der lukker op til sommerlivet på træterrassen og i haven.

I en energioptimering blev der skiftet til nye Velfac-vinduer et par år efter den store renovering. Udgifterne til opvarmning af villaen er meget lave.

Ud for stuen er der sol på træterrassen middag, eftermiddag og aften, mens den tilknyttede have er anlagt med tanke på et minimum af vedligeholdelse. På den anden side af villaen kan sommeren nydes i et flisebelagt gårdhavemiljø. Mod vejen byder matriklen på indkørsel (med strøm til ladestander).

På terrassen og i haven vidner synet af skovens trætoppe om, hvor tæt man bor på naturen. Godt 100 meter nede af vejen ligger åbne marker med græssende heste og udsigt til Furesøen (med spisested og fribad). På den anden side af Hummeltoftevej træder man ind i Spurveskjul med skovstier til blandt andet Frederiksdal, Mølleåen, Bagsværd Sø, Lyngby Sø og Hareskoven.

Til det lokale miljø hører daginstitutionen Spurvehuset. Til Virums skoler er der fire-fem minutter på cykel.

Kontakt Nybolig for en fremvisning på Hummeltoftevej 168.



Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her