• Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Hus til Nedrivning og Nybyggeri Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
24. januar søndag Kl. 11:00 - 11:30 Tilmeld
NYHED
NYHED

Buddinge Hovedgade 268 2880 Bagsværd

Villa | 84 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.4.205
Åbent hus med tilmelding
24. januar søndag Kl. 11:00 - 11:30 Tilmeld

Hus til nedrivning/byggegrund eller evt. tilbygning/renovering.

Fakta om boligen
Boligareal: 84 m²
Kælderstr.: 50 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1949
Energimærke:
Grundstr.: 800 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hus til Nedrivning og Nybyggeri
2
800 m2 grund + 400 m2 eksklusiv brugsret
3
Bagsværd skoledistrikt - ca. 900 m. afstand

Denne fine grund, på 800 m2, er beliggende centralt i 2. række til Bagsværd Fort. Bagsværd centrum og Bagsværd Sø er i gåafstand herfra med ca. 1 og 2 km's afstand. Stengården S-tog station ligger ca. 700 m. væk, Østerlund vuggestue og børnehave er der lidt kortere til. Fra ejendommen ligger Bagsværd skole ca. 900 m væk og Stengården Skole ca. 800 m væk. Indenfor en radius af ca. 3 km finder vi centrum af Kongens Lyngby, Søborg og Hareskov. Ejendommen hører til Bagsværd skoles skoledistrikt.

Bebyggelsesprocenten er 25% jf. lokalplanen, men der dispenseres op til 30% jf. kommuneplanen. Der må bygges i enten 1½ eller 1 plan og op til 8,5 meter. Her er plads til et større hus, som vil kunne rumme selv den helt store familie. KORT SAGT: billigt hus, renover, byg til eller byg helt nyt. Huset kan renoveres med efterfølgende tilbygning, men det er en oplagt mulighed at rive huset ned, hvorefter der kan bygges op til ca. 240 m2, om man ønsker det. Grunden ligger med god afstand til alle større veje og har derfor en optimal placering, hvis man gerne vil bo centralt med en fin beliggenhed. Buddinge Hovedgade har en meget begrænset trafik, hovedsageligt i myldretiden.

I kvarteret er alt indenfor rækkevidde. Der er gode indkøbsmuligheder i Bagsværd, Lyngby eller Søborg, ligesom de trafikale forbindelser er gode i alle retninger, med Stengården S-tog station tæt på og nem adgang til ringveje og motorveje. For den aktive og naturelskende familie kan hunden luftes eller den hurtige løbetur klares, lige om hjørnet, omkring Bagsværd Fort. Alternativt er der ikke langt til Bagsværd sø og Hareskoven, hvor den hyggelige gåtur, løbetur, eller en tur på Mountain bike kan blive resultatet af en spontan indskydelse. Grunden og/eller huset er med andre ord helt perfekt for den aktive og moderne børnefamilie.

Huset selv trænger til en del istandsættelse og byder på følgende indretning: Entré, moderniseret badeværelse med gulvvarme, velfungerende køkken/alrum med spisekrog og opholdsstue med effektiv brændeovn og herfra udgang til haven. Der er tillige 2 værelser på 1. salen og en god høj kælder med flere fine disponible rum. Da ejendommens grundplan/kælder kun er 50 m2, vil nedrivning være i den billige ende. OBS: Huset er beboet - Fremvisning KUN efter forudgående aftale med mægler.

Kontakt

Nicolai Holmer Johansen

Nybolig Bagsværd
Salg og vurdering
Telefon: 4449 2121
Mobil. 2059 3478
nj1@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.205
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.715
Netto ekskl. ejerudgift 14.133
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rylevænget 64 2880 Bagsværd

    4.595.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

  • Rugtoften 14 2880 Bagsværd

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 90 m2

Fakta om Gladsaxe Kommune

INDBYGGERE

69.262

GRUNDSKYLD

23,000‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.543 kr./md.
Børnehave 2.036 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.