•  
  •  
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Håndværkertilbud Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Klirevænget 39 2880 Bagsværd

Villa | 105 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.4.022

Unik investeringsmulighed for håndværkeren

Fakta om boligen
Boligareal: 105 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1961
Energimærke:
Grundstr.: 591 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Håndværkertilbud
2
Mulighed for højt afkast
3
Gulvvarme i stueetagen

Beliggende i det "gode hjørne" af Haspegårdskvarteret, tæt på Bagsværd Hovedgade og S-tog, finder du denne 1½ plans villa, der mangler færdiggørelse af hele 1 salen. Huset har været under renovering af ejer der er uddannet VVS'er men som af personlige årsager ønsker at sælge huset i stedet for at gøre 1 salen færdig. Det indtil videre udførte arbejde, er udført på en absolut ordentlig måde, så du overtager hermed et projekt, der blot skal arbejdes videre med og ikke laves forfra.

Huset betragtes at ligge rigtig godt placeret i kvarteret, med god og acceptabel afstand til støj fra motorvejen. Haven er ganske fin og er perfekt til børnefamilien. Her er gode opbevaringsmuligheder i skuret bagerst i haven, ligesom der en find indkørsel, der mangler en carport, men ellers ligger godt på grunden og er nem at lave. Huset fik rejst spær i 2019, så taget mangler blot den yderste del af tagdækningen, som oprindeligt var tiltænkt et naturskifertage. Spærene er dimensioneret til et tungere tag, så det er muligt at lægge f.eks. letvægtstegl eller lignende. Hele 1 salen står "rå", som det fremgår af billederne. Den er opmålt til 80m2 og underetagen er 104, så et samlet areal vil snige sig op på 184 boligkvadratmeter, hvilket er en ideel størrelse for børnefamilien. Her er ingen kælder, som du skal "slås" med for at gøre brugbar og anvendelig. 1 salen er gjort klar til strøm og varme. Stueetagen har vandbåren gulvvarme og flotte bambusgulve som er meget slidstærke. Her er 2 rigtig gode værelser samt et godt og pænt badeværelse med bruseniche.

Mægleren anbefaler: Lav trappe op til 1 salen således man indretter 3 soveværelser samt 1 badeværelse evt. med badekar. Lav karnapper i værelserne, så de virker større samt lav en ekstra værelse/stue for enden af huset mod syd, og lav et stort glasparti fra gulv til loft, da der her er en fænomenal udsigt over kvarteret. Køkkenet er pænt nok, men kan fornyes med nye fronter og bordplads uden at skifte alle korpus. Puds facaden, evt. med 50mm facadebats, for en pæn og ensartet facade.

Huset vil efter en vellykket og gennemført renovering, kunne sælges i det nuværende marked ca. op til 6.500.000 mio. Det afhænger af indretning samt kvaliteten i det udførte arbejde forstås. Du har hermed en alletiders mulighed for et godt projekt, som nemt vil kunne sælges videre, da denne type bolig er efterspurgt i markedet.

Følg ejendomsmægler Nybolig Bagsværd på Facebook

Se flere boliger fra ejendomsmægler Nybolig Bagsværd

Kontakt

Jannick Schønemann

Nybolig Bagsværd
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Tlf.: 4449 2121
Mobil. 3069 2880
Email: jan@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.022
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.176
Netto ekskl. ejerudgift 16.083
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Skovsøen 37 2880 Bagsværd

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 122 m2

  • NYHED

    Klirevænget 5 2880 Bagsværd

    4.495.000

    Villa | 4 vær. | 102 m2

  • Klirevænget 71 2880 Bagsværd

    3.445.000

    Villa | 4 vær. | 109 m2

  • Rugtoften 14 2880 Bagsværd

    4.250.000

    Villa | 4 vær. | 90 m2

Fakta om Gladsaxe Kommune

INDBYGGERE

69.262

GRUNDSKYLD

23,000‰

KOMMUNESKAT

23,6%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 2.070 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.