+ 21
Kildegårdsvej 35 2900 Hellerup
Spændende villa i Hellerup med stor tilstødende grund
BUD MODTAGES. Efter et forløb på næsten 1½ år er Kildegårdsvej 35 nu blevet opdelt i 2 matrikler. Da der undervejs har været flere interesserede køber til ejendommen, bedes potentielle køber fremkomme med deres bedste købstilbud på den samlede ejendom, senest torsdag den 24. juli 2025 kl. 12:00.
Købstilbud kan sendes til 2920@nybolig.dk
Ovenstående er IKKE en budrunde. Sælger forbehold sig fortsat retten til at afvise alle indkomne købstilbud.
Ved spørgsmål kan Nybolig Charlottenlund & Klampenborg kontaktes på tlf. 3948 2920.
Grunden er netop blevet opdelt og består nu af 2 separate matrikler på henholdsvis 1.395 m2 og 1.339 m2 (i alt 2.734 m2) i det attraktive Hellerup-område.
Selve ejendommen er bevaringsværdig i kategori 4 bærer præg af mange fine detaljer og smukt håndværk. Ingen bygger med så meget charme, sjæl og ånd mere.
Boligen byder på en indbydende entré med flotte træbeklædte vægge, der fører til husets hall med trappeforløb til 1. salen.
Stueplan byder på tre store stuer en suite med et godt lysindfald og højt til loftet. Den åbne stue og spisestue er perfekt til familiens samlingspunkt og plads til gæster. I den tredje stue er der snedkerskabe - og der derfor perfekt til bibliotek eller arbejdsstue. I stueplan finder du også husets køkken og et gæstetoilet.
1. salen tilbyder fire gode værelser med et fantastisk lysindfald. Fra to af værelserne har du udgang til store altaner med den skønneste udsigt over haven - skal ses! Herudover får du et badeværelse og separat toilet.
Ejendommen byder på 145 kvm god højloftet kælder med mange disponible rum og et toilet.
Her er rig mulighed for at udnytte planløsningen anderledes og skabe større rum med plads til hele familien.
Hvis du er på udkig efter et projekt, hvor du kan sætte dit eget præg på din kommende bolig, så er dette stedet for dig. Villaen har brug for renovering, men til gengæld får du en fantastisk mulighed for at skabe dit eget drømmehjem.
Og for den rigtige køber rummer den store nabogrund også unikke muligheder for opførsel af en ny bolig.
Økonomien i boligen
Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?
Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Kontakt
Kontakt
Lars Holten Lützhöft
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
- Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
- Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
- Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Hvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
Fakta om Gentofte Kommune
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opret