Centralt beliggende i Charlottenlund ligger denne charmerende ældre villa til istandsættelse i gå afstand til alt det gode Charlottenlund har at byde på. Herfra er der kun nogle minutters gang til Ordrup Station, butikker og restauranter på Ordrupvej samt nogle af kommunens bedste skoler. Den hyggelige handelsgade på Jægersborg Allé, Charlottenlund Skov samt Dyrehaven ligger ligeledes i nærheden, og i sommerhalvåret er det oplagt at mødes på Charlottenlund Fort, Bellevue Strand eller - ikke at forglemme - havnebadet i Skovshoved.
~
Vejen er ligger et dejligt og roligt kvarter og er i øvrigt kendt for det gode naboskab.
Huset er rummeligt og har masser af plads til både børnefamilien og parret, der ønsker ekstra plads til gæster.
~
Huset byder på 176 kvm med en stor stue og spisestue i et, den åbne stue og spisestue er perfekt til familiens samlingspunkt og plads til gæster. Fra stuen er der adgang til haven, og der er adgang til et stort og godt værelse, med egen indgang og gæstetoilet.~ Desuden tilbyder stueetagen et ældre køkken og adgang til husets tilbygningen.~
~
På 1. salen er der 3 gode værelser og et rummeligt badeværelse. 2. salen er i dag et uudnyttet stort loftrum, man eventuelt kan inddrage i boligen.
~
Grunden er 885 m2. Haven er meget privat, og med en hyggelig overdækket terrasse. Derudover ligger der et udhus på 12 kvm. Samt en garage der er lavet om til anneks.
~
Alt i alt er Kirkevej 31 en spændende bolig der vil passe perfekt til familien, der ønsker masser af plads og en god beliggenhed i Charlottenlund.
~
Hvis du er på udkig efter et projekt, hvor du kan sætte dit eget præg på din kommende bolig, så er dette stedet for dig. Villaen har brug for renovering, men til gengæld får du en fantastisk mulighed for at skabe dit eget drømmehjem.