Ordrupdalvej 37 2920 Charlottenlund

I et af Ordrups mest eftertragtede kvarterer ligger denne arkitekttegnede funkisvilla fra 1934 – en bolig med karakter, atmosfære og æstetik. Her forenes den klassiske funkisstils rene linjer med art deco-detaljer og en frodig grund, der rummer både kæmpe rhododendron, et overgroet moseområde, høje træer og en kuperet solfyldt græsplæne.

Ejendommen breder sig over tre etager med i alt 273 m² bolig og derudover ekstra disponible kælderrum, der giver plads til både hverdag og visioner. Planløsningen giver fleksibilitet: perfekt til den store familie, som flergenerationshus, og med plads til teenageren der ønsker egen afdeling. Flere stuer, mange værelser, tre badeværelser, overdækket sydvestvendt veranda samt altan giver både hygge og elegance.

Boligen ligger på en 742 m² stor ugeneret grund. Herudover ejer man halvdelen af nabogrunden, der er en sand oase med både intime hyggekroge og åbne, grønne områder. Det meste af den ca. 3.000 m² store grund er fredet under særlig matrikel med beskyttet flora. Det giver følelsen af at bo midt i sin egen naturpark – med fuglesang og et vildt præg, der sjældent findes i byen. Grunden deles med en anden ejendom (grunden er dog tydeligt opdelt), og den skal forblive urørlig, hvilket giver en helt særlig stemning med vildt dyreliv i den milde danske version, som er med masser af fuglesang og en fin variation af træsorter med vægt på birk og eg.

Beliggenheden er ideel – meget tæt på Dyrehaven, skole, gymnasie, caféer, dagligvarer, med gåtur til Øresund og cykelafstand til Indre By.

En bolig for jer, der drømmer om noget særligt – med arkitektonisk kvalitet og naturen som nærmeste nabo.