Fruerhøj 9 2970 Hørsholm

Velkommen til en wauw-oplevelse ud over det sædvanlige!

På eftertragtede Fruerhøj 9 i Hørsholm ligger denne arkitekttegnet og fuldmuret kvalitetsvilla med hele 189 m2. at boltre sig på. Gennemført fra A-Z, og optimalt placeret på matriklen med syd-/vestvendt have samt skoven som nabo. Her opleves ægte liebhaveri i både beliggenhed samt materialevalg og nutidige løsninger:
Dinesen plankegulve, tagvinduer, exceptionelt lysindfald, Nilan ventilationssystem med varmepumpe, loft til kip, spændende niveauforskudt planløsning, NYT snedkerkøkken med fingertappede skuffer samt æstetisk og stilrent tagflade anno 2024 med integrerede solceller– alt dette er bare nogle af nøgleordene for denne moderne villa opført i 2002.

Fra inderst til yderst emmer villaen af kvalitet, og der kræves minimal vedligeholdelse. I bosætter Jer i et moderne hjem med alt hvad dette indebærer. Hjemmets fantastiske leverum er bestående af åbent køkken/alrum med plads til hele familien, og niveauet ned herfra byder på opholdsstue kombineret med pejsestue. Her er således plads til alle, men samtidig adskilt af den gennemtænkte niveauforskel som går igen flere steder i huset. "Pejsen" i huset er en Finsk masseovn med integreret pizzaovn, og indbyder herved til hyggelige stunder i selskab med familien. Lysindfaldet som strømmer igennem huset er et kapitel for sig. Lyset kommer fra alle retninger samt i særlig grad fra tagvinduerne, hvor disse ikke helt tilfældigt er placeret henholdsvis i øst samt mod vest. Udover husets hjerterum byder planløsningen på hele 5 værelser, 2 badeværelser, bryggers, walk-in-closet, entré samt en ganske markant gang/korridor hvor vi bare må rose arkitekten som har slået stregerne.

Foruden boligen får I glæde af en stor carport med loftrum, og i forlængelse heraf et muret samt isoleret udhus med krybekælder under. Og netop herunder ligger 3300 liter regnvandstank med mulighed for tilslutning til toiletskyl og vaskemaskine - DET er da ressourcebesparende. Udendørs, på den syd / vestvendte grund, venter mange soltimer på det anseelige terrasseareal, og overordnet set er haven super nem at holde og med rigelig plads til børnenes trampolin, legehus og fodboldmål. Haven ender direkte ud til skovområde, og idyllen samt privatlivet er uden tvivl prikken over i´et her på Fruerhøj 9 i Hørsholm.

Fruerhøj 9 inviterer til en hverdag i moderne rammer med rigeligt plads til at familielivet for alvor kan slå rødder i naturskønne Ubberød/Brådebæk. Livet leves blandt de bedst tænkelige naboer i mere end én forstand - det børnevenlige og lukkede villaområde præges af et godt naboskab, men i en større skala bor I side om side med åbne grønne arealer, hestefolde, Folehaveskoven og den botaniske have Arboretet - og i den anden del af grundejerforeningen med adgang til Brådebæk Sø samt stisystemerne direkte til Høsterkøb og ind i Forskerparken med bl.a. padelbaner. Denne udsøgte beliggenhed kombineres med kort afstand til Hørsholms mange tilbud, hvor eksempelvis Hørsholm Midtpunkt samt den hyggelige gågade er bare få minutters kørsel fra adressen. Fra det børnevenlige kvarter i Ubberød bliver hverdagen nem at planlægge med nærtliggende institution "Skovstjernen" samt evt. Høsterkøb Skole hvortil børnene følges ad, hvad enten det er med områdets egen skolebus eller på cyklen. Ubberød har desuden et stort grønt fællesareal med særlig attraktiv legeplads, fodboldbane samt nyere etableret udendørs fitness.
Sidst men ikke mindst opnås nem og bekvem adgang til København - kun 20 minutters kørsel væk, og kystens friske luft ved Rungsted Havns livlige miljø samt strandsand under fødderne er mindre end 4 kilometer fra adressen.

En sjælden kombination af æstetik, komfort og ansvarligt energidesign – alt fremstår gennemført og klar til indflytning.
Gå ikke glip af denne udsøgte mulighed for at gøre boligdrømmene til virkelighed - kontakt os med det samme og book din personlige fremvisning!