Kokkedalsvej 30B 2970 Hørsholm

Velkommen til denne dejlige villa, der kombinerer klassisk arkitektur fra 1915 med tilbygning og renovering i 2006. En yderst stemningsfuld bolig, der fremstår indbydende og venlig med smukke vinduespartier, skønt lysindfald, og masser af fine detaljer.

EJENDOMMEN:
I Hørsholm får I indbydende rammer i denne villa, der på skønneste vis forener charme og moderne komfort. Her kan man se frem til tre værelser samt to store lyse opholdsstuer, som samler familien på tværs af hverdagens aktiviteter. Ude venter en flot, solrig terrasse og en ugenert have med et stort gammel magnolietræ, rhododendronbuske, æbletræer og bærbuske. I forhaven er der etableret Vild med Vilje med professionel hjælp. Varmepumpen er med en 190 liter familievenlig vandtank, og den er lydsvag udenfor og lydløs indenfor. I 2021 blev der sat en Blue Chimney, røgsuger på husets skorsten.

OMRÅDET:
Kokkedalsvej er en lukket rolig vej. Der er under én kilometer til Usserød Skole og daginstitution, mens Hørsholm Idrætspark, Rungsted Gymnasium og Vallerødskolen let nås på cykel. Kongevejscentret og Hørsholm Midtpunkt ligger i afstand af en kort gåtur. København nås hurtigt via motorvejen eller Kokkedal Station, som ligger tæt på. Elsker I golf, er der ikke langt til golfbanen.

INDRETNING:
Allerede ved første blik fornemmer man den særlige stemning, som hviler i huset, der i 2015 fik installeret ny brændeovn og slået to værelser sammen til én stue. Ydermere er de originale trægulve restaureret. I 2022 gennemgik stuen og værelserne ovenpå en gennemgribende renovering af Önder, som er den professionelle håndværker i TV2’s program Nybyggerne.


Inden døre fortsætter det varme førstehåndsindtryk i hjemmet, der får tilført et vidunderligt lysindfald gennem de sprossede vinduer. Særligt den store stue brillerer på dette punkt med glaspartier orienteret mod tre verdenshjørner. Her luner den stemningsskabende brændeovn ekstra på mørke aftener, og så er der direkte adgang til det tosidede køkken. Overgangen fra køkkenet til den lyse moderne del af huset markeres med et skifte til klinker med gulvvarme, og her er en fantastisk rumfornemmelse takket være terrassedøren. Stueplanet afrundes af et soveværelse, et bryggers med Bosch luft til vand varmepumpe installeret i 2022, og et pænt badeværelse med gulvvarme.


Da huset ligger højt er der på 1. sal god udsigt til alle fire verdenshjørner. I de to hyggelige værelser er der hvide trævægge, som giver associationer til et sommerhus, her er der også trægulve og indbygget skabsplads. Lyst til at se mere? Så er vi klar til at vise frem!