• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Udlejningsejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Stueetage med mål
  • 1. sal med mål
  • Kælder med mål
  • Plantegning

Ørbæksvej 12 2970 Hørsholm

Villa | 268 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.400.000 Ejerudgift pr. md.5.170

Villa med 2 lejere i hjertet af Hørsholm

Fakta om boligen
Boligareal: 268 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 80 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1907/1977
Energimærke:
Grundstr.: 709 m²
Prishistorik: +3,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udlejningsejendom
2
Centralt i Hørsholm
3
Solrig have

Kun 300 meter fra Hørsholms hyggelige bymidte ligger en lys, villa, der giver jer et hav af muligheder. Den lyse kælder og det tilstødende anneks er godkendt til beboelse og er lejet ud. Pt. lejeindtægt for 2021 for kælderen er kr. 128.000,- og for anneks kr. 128.000,- .

Der er her tale om en charmerende villa fra 1907. På grunden udfolder sig et grønt havemiljø, der både byder op til leg og afslapning. Her er massere af sol, mens overdækningen sikrer selskabet i alt slags vejr.

Placeringen er både optimal for jer som familie og som erhvervsdrivende, da I her er nær alle livets fornødenheder. Omkring jer ligger andre erhvervsdrivende, mens Hørsholms bymidte venter bare 300 m. fra jer. Hørsholm Midtpunkt og den hyggelige gågade lokker hver dag lokale og udefrakommende til området, og her forefindes alskens indkøbsmuligheder, butikker og gode madoplevelser.

Indendørs finder sollyset ubesværet vej ind gennem de fine, sprossede vinduer. Stueplan står rå, hvor de grundlæggende istandsættelser er lavet. Her er et skønt stort rum, der forener stuemiljø og køkken. Her er endnu en stue, mens man på badeværelset kan indrette sig efter helt egne ønsker. Første sal prydes af en imponerende loftshøjde og store ovenlysvinduer. Her venter på afslutning af de mange muligheder. Potentielt 3 soveværelser og et badeværelser efter egne ønsker.

Villaen giver jer optimale muligheder for at indrette jer efter egne ønsker med brug af få midler - hvad end kvadratmeterne skal danne rammen om jeres familieliv eller indrettes til liberalt erhverv.

Ejendommen handles som en erhvervsejendom/udlejningsejendom og købsaftalen udarbejdes i samarbejde med Nordicals erhvervsmæglere i Hillerød.

Kontakt

Louise Hartmann

Nybolig Hørsholm - Trolle & Hartmann
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 4516 2700
Mobil. 4073 0010
lll@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.400.000
Ejerudgift pr. md. 5.170
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Damsholtevej 2, 2970 Hørsholm

    5.995.000

    Villa | 7 vær. | 217 m2

Fakta om Hørsholm Kommune

INDBYGGERE

24.864

GRUNDSKYLD

22,100‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.465 kr./md.
Børnehave 1.730 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.