• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Solrig have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Andet

Solhøj 10 2990 Nivå

Villa | 127 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.655.000 Ejerudgift pr. md.3.549

Klassisk, elegant étplans-villa med stor, solrig have

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1968
Energimærke:
Grundstr.: 806 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Solrig have
2
Elegant og enkelt
3
Skøn beliggenhed

Linjerne i denne villa er lange, lige og elegante, og huset er både tegnet og bygget til at være funktionelt i mange år. Byggematerialerne, som fx de teglbrændte mursten, er af god kvalitet, og alle mure er dobbeltmurede. Indvendig er grundplanen enkel og skabt til, at en travl familie kan leve og vokse.

Arkitektens funktionelle tilgang en familiebolig betyder, at der er store vinduer, som giver masser af lys samt god plads til opbevaring i de indbyggede skabe i alle soveværelser. Og mens næsten alle de oprindelige skabslåger af teak er bevaret, er vinduerne løbende udskiftet gennem de sidste tolv år.

Udover terrassedøren er der to indgange til huset: hoveddøren eller via bryggerset, hvor våde sko, hundepoter og sportstøj meget praktisk kan tørres eller lægges til vask, inden de kommer videre ind i huset. Varmepumpen klarer effektivt opvarmningen af opholdsrummene, men kan suppleres med brændeovnen for ekstra hygge. Oprindeligt blev huset født med pejs, og de smukke, bornholmske granitsten ligger stadig og skærmer gulvet under brændeovnen.

Villaen har på alle måder en skøn beliggenhed. Der er to minutter på cykel til børneinstitutioner, Nivå Skole og idrætsanlægget og kun ét minut mere til stationen samt indkøbsmulighederne og biblioteket i Nivå Centret. Ganske kort vej fra huset ligger et stort grønt område med marker, enge og stier, hvor I kan spadsere eller løbe helt ud til strandengene i Nivå Bugten og op til Nivå Strand.

Solhøj er en lukket vej uden gennemkørende trafik, og området gennemgår i disse år en foryngelse. Så børnene kan trygt lege med vennerne på vejen eller i den store sydvendte have, hvor der er sol hele dagen. Foran huset er der en stor terrasse med morgensol, og terrassen i haven vender mod vest, så I har alle muligheder for at nyde aftensmaden udendørs.

Kontakt

Claus Lange

Nybolig Hørsholm - Trolle & Hartmann
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4516 2700
Mobil. 2557 4140
cll@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.655.000
Ejerudgift pr. md. 3.549
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.130
Netto ekskl. ejerudgift 13.260
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger

Fakta om Fredensborg Kommune

INDBYGGERE

40.865

GRUNDSKYLD

24,650‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.511 kr./md.
Børnehave 1.643 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.