Fakta om boligen

Villa

3.395.000

Boligareal: 77 m²

Stue/Værelser: 1/2

Kælderstørrelse: 49 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1933

Grundstørrelse: 797 m²

Energimærke:

Energiberegner

MURSTENSVILLA PÅ 117 ETAGEMETER MED STOR HAVE TIL LETTERE RENOVERING

Velkommen til Baldersvej 24! Beliggende på en af byens populære adresser finder vi denne murstensvilla PÅ 117 etagemeter fra 1933, der præsenterer sig med rød facade, sort eternittag og sprossede vinduer. Ydermere er der i 2016 bygget et anneks med eget køkken og toilet og er tidligere brugt til frisørsalon. Bygningen har erhvervsstatus med tilladelse til liberalt erhverv.

Går vi indendørs kan du se frem til en klassisk planløsning for denne type huse. Køkken og leverum i stueplan og værelserne på 1. sal. Derudover et kælderplan med vaskerum og 2 disponible rum.
I stueplan er der åben forbindelse mellem stue og køkken med god arbejdsplads - her er masser af lys, luft og indretningsmuligheder og fra køkkenet er der udgang til haven. Etagen rummer desuden boligens badeværelse. 1.salen udgøres af tre gode værelser, alle med gavlvinduer og fin udsigt over området.

Udendørs er der masser af plads til leg og spil på græsplænen, og de forskellige terrassemiljøer indbyder til hyggelige grillaftener i løbet af sommermånederne. Med til boligen hører desuden en carport med indbygget skur i forbindelse med annekset.

Erhverver man sig denne bolig vil det være forventeligt at der skal udføres diverse renoveringer på villaen, mens man sagtens kan tage annekset i brug uden det store besvær.

Beliggenheden er helt i top. Der er kort gåafstand til skole og indkøb, og det er ligeledes muligt at spadsere til alle bymidtens tilbud. Derudover byder Helsingør på gode badestrande og spændende kultutoplevelser ved blandt andet Kulturværftet og Kronborg